Уважаемые господа,
Агенство недвижимости Landowscy представляет вам объект:
Жилой-объемный участок площадью 3,2292 га, расположенный в непосредственной близости к недавно развивающемуся жилому комплексу Wierzyca Residence в Пелпляне.

Расположение: постоянно развивающийся город, расположенный на берегу реки Вёржица, одно из самых важных исторических и культурных мест региона Кочивие. Там вы найдете, среди прочего, памятники более 500 лет:

• Кафедральный собор-утроба Благовещения Пресвятой Девы Марии,
• Бельведеры епископа,
• городская площадь у реки Вёржица,
• епископский музей.

Город обеспечивает полную инфраструктуру, необходимую для ежедневной жизни. В наличии: начальная школа, детский сад, галерея Cukrownia, медицинская клиника, городской стадион, спортзал, парикмахерская, косметолог, многочисленные сервисные и торговые помещения и многое другое.

Область бывшей сахарной фабрики, основанной в 1878 году и работавшей более 120 лет, являвшейся одним из важных промышленных предприятий Померании. В 1896-1897 гг. она была связана с соседними фермами узкоколейной железной дорогой, что облегчало транспортировку свеклы и продукции. В конце 2004 года сахарная фабрика прекратила работу, и на протяжении нескольких лет местный инвестор восстанавливает её прошлую славу!
Вблизи строится новый жилой комплекс, а также зоны с разным функционалом – производственно-торговые.

Удобная коммуникация: близость к транспортному узлу автомагистрали A1, региональной дороге и местной железной дороге обеспечивает быстрый доступ, среди прочего, к Тригороду (50 км). Старогард Гданьски всего в 12 км.
Участок № 253/22 площадью 3,2292 га, неправильной формы, с одной стороны ограничен рекой Вёржица, с другой – железнодорожной линией PKP.

Цена: 1 900 000 злотых нетто + НДС 23%.

Область охвачена местным планом пространственного развития и предназначена для:
1) в части 1,28 га для индивидуального жилого строительства: жилые здания в свободной застройке, сервисные услуги, сопутствующие жилой застройке. Положения плана:

• прямоугольный план здания размером примерно от 8x10 м до 12x16 м,

• высота здания до 9,5 метров, максимум два этажа, включая мансарду,

• двускатные крыши с симметричными склонами и углом наклона 35-50 градусов,

• максимальная застройка до 25% территории,

• разделение участка на куски минимальной площадью 900 м² с разрешением.

2) в части 0,69 га для сервисного размещения: расположение сервисных зданий, в особенности в области торговли, администрации и сервисных мастерских, развитие сервисных объектов в области административных учреждений, выставочных центров и конференц-залов, логистики и производства. Положения плана:

• высота здания до 16 метров, максимум четыре этажа,

• не указана геометрия крыши,

• максимальная застройка до 60%,

• разделение на участки минимальной площадью 1500 м²,

3) в части 1,56 га для экологической, ландшафтной зелени.

Коммуникации: через участок проходят электросеть и водопроводно-канализационная сеть.

Данный участок является землей, предоставленной в бессрочное пользование до 2089 года, с отдельным земельным и ипотечным кадастром.

Мы гарантируем новым покупателям:

• Полностью бесплатное кредитное обслуживание,

• Бесплатное оформление сделки (мы не взимаем комиссию с покупателей),

• Кроме того, каждая сделка под контролем лицензированного брокера по недвижимости PFFRN - Амелия Ландовска - лицензионный номер 23123.

Это объявление носит только информационный характер, не является предложением в рамках ст. 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия, чтобы предоставляемая нами информация была актуальной и надежной. Информация, содержащаяся в объявлении, получена на основании заявлений продавцов. Приложенные план участка и площадь приведены для справки.

По вопросам о данном объекте, пожалуйста, обращайтесь к Симону Горецки (лицензия брокера № 23124) по телефону 667 376 117.
Мы рекомендуем и сердечно приглашаем вас ознакомиться с объектом!


Объявление отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 32292.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Симон Горецки

Контакт: 667 376 117

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-mn-u-centrum-nad-rzeka-ID4xs4X

}]}company.IntentAssistantAnswer: TranslatedPropertyValues}#}938¤{