Я предлагаю к продаже объект недвижимости, состоящий из инвестиционных участков и большого дома для бизнес-целей с общей площадью 4618 м², расположенный в Болеславе, муниципалитете Болеслав, повят Олкуский, в непосредственной близости к муниципальной дороге ул. Вызволения и национальной дороге DK 94.

Согласно плану пространственного развития местности, участки предназначены как зоны для индивидуальной жилой застройки интенсивного типа (MNi) и зоны для неинвазивного производства, склада, торговли, технических служб и транспорта.

Инвестиционная зона состоит из участков:
1. 788/3, 788/4, 788/7, 788/9 - площадь 0.0969 га
2. 788/8, 788/10, 776/3, 777/3, 789/1 (застроенный участок) - площадь 0.3649 га

Продажа также включает дом площадью примерно 200 м² для штаб-квартиры компании вместе с приспособленным пристроем.

Конструкция здания 1:
- подземная часть
- фундамент - камень, железобетон
- стены - кирпич, шлакоблок
- электропроводка - без изменений с момента постройки
- водопровод - без изменений с момента постройки (стальные трубы)

Конструкция здания 2:
- надземная часть, три уровня, включая гараж
- фундамент - железобетон
- стены - шлакоблок
- электропроводка - без изменений с момента постройки
- водопровод - без изменений с момента постройки (ПВХ трубы)

Общие части:
- септик с возможностью подключения к канализации
- газовая установка
- отопительная система - медные трубы, алюминиевые радиаторы
- твердотопливный котел, в процессе замены на газовый котел
- железобетонный потолок с теплоизоляцией из пенополистирола - весь дом - 1997 год
- кровля - полностью построена во время строительства конструкции №2, то есть в 1997 году - деревянная структура, цементная черепица, уложенная на обрешетку, без полной обшивки
- пластиковые окна - замена 1997 году
- фасад - внешняя штукатурка, утепление дома слоем пенополистирола 10-15 см в части №2, слоистая стенка с внутренним вставленным пенополистиролом, клинкерный кирпич
- вокруг дома дренаж из ПВХ труб с отводом в придорожную канаву
- деревянные перила балкона на стальной конструкции - дерево подлежит замене

Приспособленное строение:
- фундамент из камня
- стены - кирпич, шлакоблок
- кровля с деревянной конструкцией, покрытой кровельным материалом
- оконная фурнитура - ПВХ
- дверная фурнитура - деревянная
- электроснабжение и водопровод

Грунтовая дорога и подъездная дорожка из щебня
Участки огорожены - металлические панели, сетка, акустическая защита

Участки № 788/3 и 788/4 имеют отдельные электросоединения.

В непосредственной близости к участкам находятся автозаправочная станция, рестораны и автомастерская.

Доступ к инвестиционной зоне осуществляется с ул. Вызволения в Болеславе. Также участки имеют доступ с автозаправочной станции — закреплено сервитут на проезд через участок № 787/2.

Участок оснащен: электричеством, телекоммуникационной сетью, канализацией, водопроводом, газом.

Приглашаю вас связаться со мной для организации презентации, на которой я отвечу на все вопросы.

Помогаем выбрать лучшее ипотечное предложение! (Спросите о доверенном консультанте!)

За услуги посредничества наш офис взимает плату. Вышеприведенное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 4618.0 м²

Продавец: Агата Драбик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-z-domem-4618m2-ID4vl0T