Ищете идеальный инвестиционный дом?

• Дом кирпичный, готов к проживанию, готов к разделению на 4 или 5 квартир.
• Имеет 7 комнат и парковочные места.
• В комнатах деревянные полы, в кухне — плитка. Сад площадью 1073 м² окружает объект.
• Расположение рядом с школами, магазинами и общественным транспортом.
• Поблизости расположены рестораны, сервисные пункты, торговые центры и остановки автобусов.

Звоните и планируйте просмотр уже сегодня!

Уникальная инвестиционная возможность в Радомске!

• Прямо от владельца — без комиссий

Огромный ухоженный дом тип квартиры с садом стратегически близко к экономической зоне.

• Общая площадь 320 м²
• Угловой участок 1073 м² — есть сад + место для 8 машин
• На главной улице, 10 минут до центра города и 10 минут до зоны экономики. Идеально для сотрудников зоны, приятная прогулка пешком
• Поблизости магазины Dino и Biedronka

Идеально для семей с детьми — огороженная территория обеспечивает безопасность, а деревья создают дополнительный интерес для альпинистов. Груша и орехи могут укрыться под великолепной тенью дерева.

Идеально для инвесторов!

• Возможность создания 4 независимых квартир — окупаемость примерно за 9 лет
• Опция для 5 квартир (после реконструкции и расширения служебного здания)
• Гостиница на 26 человек — окупаемость примерно за 5 лет (занятость 80-90% в районе). Комнаты на первом этаже высотой 280 см, что идеально подходит под двухъярусные кровати. Комнаты на первом этаже имеют высоту 250 см.
• Добротное состояние и регулярный ремонт.
• Возможность расширения существующего здания с мансардой
• Местный план застройки позволяет добавить еще 900 м² жилых и хозяйственных помещений за счет расширения и реконструкции.
• Возможность постройки 3-этажного здания с 2 лестницами и 6 квартирами с полезной площадью по 40 м²
• Возможность деления на отдельные жилые блоки (4 или 5) и продажи с долей в земельном участке (каждая квартира получит 200-250 м² земли для гаража или зоны для отдыха под деревом)
• Возможность установки окон на границе участка, так как граница идет вдоль дороги.

Дополнительные преимущества:

• Регистрация земли и недвижимости в порядке.
• Возможность сразу вселиться.
• Газовое и угольное отопление. ПВХ-окна. Дом частично утеплен.
• Доступен инвентарь всех коммуникаций и утепления.

Большой потенциал — квартиры, гостиница, бизнес!

Цена 650 000 злотых

Звоните сейчас и не упустите возможность!

• 505 658 889 (Янина)
• 452 904 354 (Анна)

Технические характеристики:
Площадь: 320,0 м²
Спален: 7
Этаж: 1
Построен: 1939

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Без комиссий: да

Продавец: Янина Покойска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestorze-zadbany-dom-z-ogrodem-przy-strefie-ekonomicznej-ID4xRuo