Исключительная квартира с видом на озеро Укьель Limeno Real Estate предлагает к продаже элитную квартиру, расположенную в одном из самых престижных районов Ольштына у озера Укьель, в районе Вармянского порта на улице Баłтыцка. Расположение – престиж и удобство, сочетают спокойствие с доступом к озеру и отличной транспортной развязкой до центра Ольштына. Это место создано для тех, кто ценит изысканную эстетику, комфорт и прямой контакт с природой - без компромиссов в удобствах городской жизни. Двухуровневая квартира площадью 106 м² является гармоничным сочетанием элегантности и функциональности. Выполнена с безупречным вниманием к деталям, с использованием материалов высочайшего качества — от ручной укладки дубового паркета, через архитектурно спроектированную индивидуальную кухню, до зоны отдыха с видом на озеро. Интерьер создан для самых требовательных клиентов. Юго-западная ориентация. Интерьер квартиры естественно сливается с окружающей природой благодаря впечатляющим панорамным остеклениям и большим раздвижным дверям на террасу, которые обеспечивают не только захватывающий вид, но и комфорт для повседневного использования. Большая терраса с панорамным видом на озеро служит частной зоной отдыха с выделенной зимней садовой зоной — идеально для любого сезона. КОМНАТЫ В КВАРТИРЕ: ЭТАЖ 2: - Просторная гостиная с выходом на террасу, обустроенную как зимний сад, наполненная естественным светом и аккуратным дизайном. - Элегантная кухня с полной техникой от известных брендов. - Спальня с собственным санузлом с душевой кабиной и гардеробной. ЭТАЖ 1: - Две спальни, каждая как оазис спокойствия и уюта. - Ванная комната — с ванной. - Просторный холл с большим встроенным шкафом. В ЗДАНИИ: Современная бытовая техника высокого класса: холодильник, посудомоечная машина, индукционная плита, стиральная машина, сушильная машина, духовка. ПРАВОВОЙ СТАТУС: Полная собственность с земельным и ипотечным регистром. Сертификат энергоэффективности. АРЕНДА И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: Аренда с учетом всех платежей — примерно 600 злотых. Горячая вода и отопление от муниципальной сети. ЗДАНИЕ: Современное 3-этажное здание с лифтом и гаражным комплексом. Год постройки — 2020. СТОЯНКА и КОМНАТА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ: К квартире прилагается место для парковки в гараже. Лифт опускается прямо в гараж. ПОЧЕМУ ВЫБРАТЬ ЭТОТ РАЙОН: - Безопасная и тихая зона вдали от городской суеты, но вблизи нее - Удобное место для семей с детьми - Отличная близость к зонам отдыха — велосипедные дорожки, зеленые зоны, озеро Укьель, рядом городской пляж - Этот район хорошо связан с городом и обеспечивает быстрый доступ к ключевым маршрутам - В комплексе появится будущий ресторан и зона бассейна. ЧТО ПОСЛЕЗАТЬ ВНИМАНИЕ? Квартира, оформленная известным интерьерным дизайнером. Вся квартира наполнена мебелью и аксессуарами от тщательно подобранных премиум-брендов: полы, керамика, обои, мебель, бархатные шторы, сшитые по заказу в престижной шторной студии. Обращается внимание к каждой детали, стилю, благородству используемых материалов. - С порога интерьер приветствует утонченной деталю — в холле на стене финальный колорит создает керамика из авторской коллекции Гоши Бачинской для Paradyż. - Вся квартира украшена уникальным освещением — тщательно подобранными светильниками и точечными светильниками, которые отлично подчеркивают характер интерьера. - В центральной части гостиной — уникальная люстра от художника из Три-Сити Бараньска. - Роскошная зона отдыха — диван из Rico Boucle фабрики Form, ручной работы кресло с откидным ножом по индивидуальному заказу, детские комнаты оборудованы коллекцией мебели VOX, сочетающей дизайн и безопасность, в спальне — аккуратно подобранная кровать от Senpo с изысканным дизайном и высококлассным матрасом, обеспечивающим сон на уровне пятизвездочного отеля. - Обеденная зона дополнена креслами на раме состаренного золота Mariclle Vintage Gold с исключительной тканью и барными стульями — современный дизайн высокого качества от Atreve. - Эксклюзивное остекление и москитные сетки на всех дверях на террасу делают квартиру полностью комфортной и функциональной в течение всего года. - Золотые акценты придают интерьеру класс. - Дизайнерские радиаторы Jaga Iguana Corner — изящный декоративный элемент, гармонично вписывающийся в стиль интерьера. - Дубовые лестницы изготовлены компанией Milowy krok. - Межкомнатные двери Ohic. - В спальне — мягкий премиум-ковролин. - Все смесители ванных комнат — от Grohe. - Стены и полы ванных комнат выполнены из полированных керамогранитных плит испанского бренда Pamesa, коллекции Doria Bianco Mat. - Просторная верхняя терраса украшена стильными контейнерами для растений — становясь ее неотъемлемой частью. - Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу компанией Bartex. - Столешницы в кухне — из кварцевого синтерта, кухня дополнена островом на колесах. - Комфорт интерьера повышен современной системой кондиционирования. - Застекленная зимняя садовая зона — отличное место для отдыха с мебелью высокого класса, служит естественным продолжением жилой зоны, выдержанной в климате всей квартиры. Это пространство скрывает множество тонких нюансов и исключительных деталей, которые я с удовольствием покажу во время презентации — чтобы вы смогли ощутить полноту его уникального характера. Первая презентация состоится 27 мая — приглашаю вас лично познакомиться с этим исключительным пространством. Для уточнения времени свяжитесь со мной. Если вы хотите осмотреть квартиру в более интимной атмосфере — приглашаю на индивидуальную презентацию. Эвелина Роман-Мильчарек

Характеристики:
Площадь: 106.0 м²
Спальни: 4
Этаж: 3
Построено: 2020
Месячная плата: 600.0 злотых

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневая: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Эвелина Роман - Мильчарек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-apartament-z-widokiem-na-jezioro-ukiel-ID4vqun#map