Исключительная недвижимость у реки Паслека с частным лесом | Дабровка, гмина Святики | 6 га

Компания Daniel Brzoza Real Estate предлагает на продажу исключительно расположенное хозяйство с частным лесом, прекрасно расположенное в деревне Дабровка (Варминьско-Мазурское воеводство, Ольштынский повят, Гмина Святики).

Земельный участок непосредственно граничит с рекой Паслека (статус быстрых водотоков) – что обеспечивает тишину, уникальный микроклимат и близость к природе. Это идеальное место для агротуризма, гостевого дома, летнего дачи или инвестиции с душой. Огромное жилое пространство (главный дом, гостевой дом, гараж, разрешение и проект на расширение сарая на 179 м²).

Площадь участка: 6 га

- почвы классов IV–VI

- частный лес

- большое, оборудованное пруд

- красиво ухоженный сад с насаждениями

- огороженный участок

Основной дом — 297,15 м²

Дом после полной реконструкции!

Оснащен современными технологическими решениями:

• новые ПВХ окна,
• тепловой насос Bosch,
• фотовольтаические панели – 9,6 кВт,
• теплый пол,
• стены утеплены пенополистиролом, кровля с минеральной ватой
• кровля с керамической черепицей
• проведен энергоаудит.

Цоколь — 179,51 м² (для увеличения комфорта в доме есть 3 входа):

• вход: 4,23 м²
• коридор: 8 м²
• Кухня: 13,30 м²
• ванная: 5,76 м²
• спальня: 20,8 м²
• гостиная: 30,96 м²
• зимний сад: 21,17 м²

Вход на цоколь с двора

• коридор: 2,8 м²
• ванная: 2,17 м²
• котельная: 9,36 м²
• комната (для доведения): 14 м²

Вход на верхний этаж

- коридор: 9,2 м²

- кладовая: 2,7 м²

- комната (для доведения): 25,5 м²

Чердак — 130 м² (в настоящее время на финальной стадии отделки) с возможностью обустройства кухни и санузлов по вашему желанию):

• 5 комнат
• 2 санузла
• кухня

Современные решения:

• Фотовольтаические панели – 9,6 кВт
• Тепловой насос Bosch – обслуживает до 300 м²

Гостевой дом:

• гостиная с мини-кухней – 27,8 м²
• ванная – 5,33 м²
• прихожая – 5,88 м²
• комната на втором этаже – 13 м²

Дополнительные здания:

• Готовый проект + разрешение на реконструкцию сарая – 179,51 м²
• Двухмашинный гараж – отдельно стоящий

Главные преимущества:

• Частный лес и река на границе участка
• В стиле Вармиянский и со вкусом отделанный
• Потенциал для инвестиций: агротуризм, гостевой дом, аренда
• Быстрый доступ к Ольштыну
• Идеальное место для жизни и отдыха

Позвоните и договоритесь о презентации — эта недвижимость впечатляет лично!

тел. [736735989]

Финансирование и поддержка:

Мы поможем вам получить наиболее выгодную ипотеку бесплатно.

Мы сотрудничаем с опытными финансовыми консультантами, которые предлагают продукты от многих известных банков.

Также помогаем в проведении двух сделок одновременно — например, продаже вашей текущей недвижимости и покупке новой, подобной этой исключительной собственности.

Это объявление не является офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса и предназначено только для информационных целей.