Исключительное предложение - строительные участки + пруд

Submit Property

Исключительное предложение - строительные участки + пруд

Selling

Исключительное предложение - строительные участки + пруд

zł 4.600.000

(0)
13 Views
авг 25, 2025

Wielkopolskie, poznański, Swarzędz, ul. Stawna

Description

Приглашаем инвесторов ознакомиться с предложением о продаже уникальной недвижимости в Сваржендзе. Объект продажи — земельный участок площадью примерно 1,2 га вместе с прудом площадью 1,9 га, внутренней дорогой площадью 3000 м² и участком для парковки площадью 1200 м². Недвижимость предназначена для застройки, в настоящее время разделена на 8 участков (в конечном итоге будет создано 11 участков площадью около 1000 м² — разделение в процессе):

участок № 1211/11,12,13,14,15,16 - площадь 1000 м²
участок № 1211/10 - площадь 1800 м²
участок № 1211/7 - площадь 4280 м²
участок № 1211/6 - площадь 3000 м² - составляет дорогу в плане с символом 2KDW.
участок № 1211/3 - площадь 19000 м² - занимает водные поверхности, символ 1WS. Разрешается размещение водных объектов, связанных с рекреационной функцией.
участок № 2160 - площадь 1250 м² - символ 6ZI - позволяет размещать парковочные места.

Для области деления, обозначенной символом 3MN/U, установлены следующие параметры и показатели формирования застройки:

индивидуальное жилое строительство с объектами обслуживания
неинтрузивные услуги
разрешение на размещение одного гаража или подсобно-гаражного здания на один участок
разрешение на размещение гаража или подсобно-гаражного здания в жилом доме
разрешённая застройка — не более 30% площади участка, интенсивность застройки от 0,1 до 0,6
для жилых, жилово-обслуживающих и служебных зданий допускается скатная кровля с уклоном от 30º до 45º;

Высота жилых и жилово-обслуживающих зданий:

до 2 этажей над землёй (включая мансарду), не более 9,0 м от уровня земли до самой высокой точки крыши, и не более 4,5 м до карниза

Высота служебных зданий:

до 3 этажей над землёй (включая мансарду), не более 12,0 м от уровня земли до самой высокой точки крыши, и не более 9,0 м до карниза

Для гаражных и подсобно-гаражных зданий установлены плоские кровли, допускающие скатные кровли, присоединяемые к жилым домам.
Высота гаражных и подсобно-гаражных зданий:

1 этаж, не более 3,0 м от уровня земли до самой высокой точки плоской кровли.

Коммунальные предприятия П.В.Г.К расположены на улице Ставна. Прямой доступ к участкам предполагается через внутреннюю дорогу 2KDW. (на данный момент заросшая, требует очистки; выравнивания)
Приглашаю вас. Цена обсуждаема. Недвижимость свободна от обременений. Предложение является эксклюзивным.
Вышеприведенное описание носит информационный характер и не является предложением в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 36000,0 м²

Дополнительные характеристики:
Эксклюзивное предложение: да
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Чехарий Колоджей

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-oferta-dzialki-budowlane-staw-ID4s8Ft#map

Overview

Property ID: 7668ebf0-9edc-4b9d-9978-5e964b4c4b6d

Type: Apartment, House

Property Type: Primary

Square: 36,000 m²

Price per m²: 128

Seller: Cezary Kolodziej

Amenities and features