Дом с историей и характером — идеально подойдет для тех, кто ищет пространство и возможность создать что-то свое.

На продаже , расположенный в тихой и хорошо связанном районе Неклы, по адресу ул. Висоны Людов 15. Здание (площадью примерно 269,8 м²) обладает просторной планировкой и большим потенциалом для адаптации интерьеров. Дом требует частичного ремонта, что дает будущему владельцу полную свободу в создании интерьера по своему вкусу.

Установлены новые пластиковые окна, есть газовое отопление, кондиционер и камин в гостиной, что является уже преимуществами этого объекта недвижимости.

Описание объекта недвижимости:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:

Веранда около 8,7 м² - полна цветов, создает уникальную атмосферу с порога и приглашает внутрь

Гостиная со столовой около 33,1 м² - просторная и атмосферная зона отдыха с камином, идеально подходит для совместных моментов и встреч с близкими

Кухня около 12,7 м² - с естественным освещением, функциональная с потенциалом для персональной обстановки

Кладовая/склад около 4,7 м² - расположена рядом с кухней, практичное место для хранения

Спальня около 22,7 м² - идеально подходит как большая спальня или для гостей

Комната для ТВ около 13,8 м² - уютное и кондиционированное пространство, идеально для отдыха и релаксации

Ванная около 6 м² - оборудована ванной, готова к модернизации по вашему видению

Холл около 12,1 м² - соединяет комнаты и ведет на верхний этаж

ПОВЕРХ:

Зал около 31,6 м² - интимная зона, идеально подходит как дополнительная зона для отдыха или комната отдыха для членов семьи

Комната №1 около 17,5 м²

Комната №2 около 17,5 м²

Комната №3 около 19,3 м²

Комната №4 около 9,3 м²

Кухня около 7,2 м² - хорошо освещена, с потенциалом для современной обстановки

Ванная около 5 м² - светлая и функциональная

Холл около 7,2 м² - соединяет комнаты и ведет на цокольный этаж

Цокольный этаж состоит из 3 комнат с общей площадью примерно 41,4 м².

Участок и окрестности:

-Сад перед и за домом

-Отдельный гараж на 3 машино-места — редкость для этого места!

-Постирочная

-Деревянный сарай

-Летняя кухня

Технические характеристики и удобства:

-Год постройки: примерно 1920

-Общая площадь дома: примерно 269,8 м²

-Площадь участка: 828 м²

-Пластиковые окна во всех комнатах

-Кондиционер

-Газовое отопление + печь

-Камин в гостиной

Зеленые насаждения, деревья, уединенность — отличная основа для создания мечтательного сада!

Коммунальные платежи на 7 человек:

Электроэнергия — 700 злотых/2 месяца

Вода — 600 злотых/2 месяца

Газ — 600 злотых/месяц

Вывоз мусора — 35 злотых/чел.

Расположение:

Объект расположен в тихой и зеленой части Неклы — идеальное место для тех, кто ищет баланс между повседневным комфортом и близостью к крупным городам.

Обеспечивает отличную транспортную доступность:

- Всего несколько минут до национальной дороги № 92, которая быстро соединяет с Познанью (примерно 30 мин) и Вжеснишей (примерно 15 мин)

- Рядом находится ж/д вокзал, откуда курсируют регулярные поезда в Познань и Вжеснишу — удобное решение для пассажиров и студентов.

На близлежащих территориях:

- Начальная школа, детские сады и ясли — все в нескольких минутах ходьбы

- Множество магазинов, сервисных точек, аптека, клиника — всё необходимое для повседневной жизни под рукой

Это отличное предложение для семей, людей, работающих в Познани или Вжеснише, и для тех, кто ценит тишину, простор и хорошую инфраструктуру.

Позвоните и запланируйте презентацию — предложения такого рода в этой локации не задерживаются надолго.

Дополнительно:

Если вам нужна информация о кредитных процедурах, наши эксперты из POZNAN-FINANCE подберут БЕСПЛАТНО наиболее подходящее и выгодное банковское предложение, а БЕЗ КОМИССИИ помогут вам пройти весь процесс.

Дария Багровская

Риэлтор

Тел.: 669 309 645

Обладатель объявления и его элементов — агентство недвижимости Познань Нерухомости Анна Книола. Защитные авторские права, копирование, распространение и использование материалов в любых формах, превосходящих допустимое использование согласно Закону от 4 февраля 1994 года об авторском праве и смежных правах. Информация на сайте не является офертой в смысле Гражданского кодекса, а содержащиеся данные предназначены только для информационных целей и могут быть изменены.

Технические характеристики:

Площадь: 269.8 м²

Спальни: 9

Ванные комнаты: 2

Этаж: 1

Построен: 1920

Дополнительные особенности:

Мансарда: да

Тип кухни: отдельная

Размер кухни: 12,7 м²

Требуется ремонт: да

Продавец: Дария Багровская

Контакт: 669 309 645