Исключительный дом для вас и вашей семьи!

Дом площадью 172 м² создан с учетом потребностей в функциональности и комфорте. Уже на первом этаже нас встречают просторные интерьеры, центральным элементом которых является гостиная. Продуманное расположение пространства соединяет зону с кухней и просторной гостиной, обеспечивая достаточную площадь для отдыха и работы. Большие окна открывают интерьер на сад, создавая гармоничное взаимодействие с природой. Первый этаж дома оснащен системой теплых полов. Все решения, использованные в строительстве, реализованы с целью минимизации затрат на обслуживание (включая 15 см теплоизоляции из пенополистирола). Деревянные оконные конструкции. Вся территория огорожена, что обеспечивает приватность и безопасность. Окружающая территория дома предлагает все необходимые удобства для повседневной жизни. Близость к рынку Омтухов с богатой сервисной инфраструктурой делает повседневную жизнь проще и комфортнее. В районе расположены школы, детские сады, филиалы банков, продуктовые дискаунтеры, ясли и многочисленные беговые лыжные маршруты, рекреационные и спортивные центры. Дом находится в живописном районе у озера Омтуховское, у подножия Злотых и Опаўских гор, всего в 7 км от границы с Чехией.

Эта недвижимость, расположенная на участке площадью 750 м², не только отвечает ожиданиям комфортного жилья, но и предлагает образ жизни. Если вы ищете место, которое сочетает роскошь, элегантность и функциональность, это предложение — ваш идеальный выбор.
В феврале 2025 года были установлены новые панели, двери и проведена реставрация стен.

Возможен обмен на квартиру или дом площадью до 100 м² с доплатой.

Планировка помещений:

Первый этаж - площадь 66 м²:
- две отдельные солнечные комнаты по 11 м² и гостиная 27 м² (большие окна гостиной с прямым выходом на террасу 24 м²)
- просторная светлая кухня — 12 м²
- туалет — 3 м²
- вестибюль — 4 м²
- холл — 3 м²
- котельная — 6 м²
- гараж — 34 м²

Второй этаж — площадь 72 м²:
- три отдельные комнаты (по 14 м², 7 м² и 13 м²)
- ванная + туалет — 8 м²
- коридор — 10 м²
- чердак — 20 м²

Недвижимость доступна немедленно!

Не упустите эту возможность!

Расстояния примерно:
- Клодноская долина 41 км
- Нысa 11 км
- Граница с Чехией (Виднава) 7 км
- Глюхолазы 20 км
- Озеро Нысa 9 км
- объездная дорога Нысa 8 км
- автомагистраль A4 51 км

Интересует это предложение? Звоните!

Омтухов — очаровательный город с богатой историей, а окружающие леса и долины придают ему особую привлекательность. Окружающая природа этого города — отличная база для походов, велосипедных прогулок и знакомства с достопримечательностями Омтуховской земли.

Омтухов — город в Опольском воеводстве, в Нысском уезде, административный центр гмины Омтухов. По данным GUS на 1 января 2024 года, население города составляло 6179 человек. Город исторически расположен в Нижней Силезии, а географически — в Хребтах Судет, в Омтуховской котловине в южной части Опольского воеводства на реке Нысa Клодзка, между искусственными водохранилищами озер Омтуховское и Нысские, вдоль национальной дороги № 46, которая в этом районе также соединяет Верхнюю Силезию с землями Клодзко.

Если ваша покупка связана с продажей другого объекта недвижимости, сообщите мне! Я надежно проведу вас через весь процесс.
Мы помогаем получить финансирование для покупки недвижимости.
Финансовые советники, сотрудничающие с Freedom Nieruchomosci, помогают с оформлением всех необходимых формальностей для получения кредита.

Рекомендую и приглашаю для получения дополнительной информации связаться со мной по телефону.

Пиотр Гласеk
тел.: 692 478 520
эл. почта:

Freedom Nieruchomosci — надежный путь к вашему дому!

Характеристики:
Площадь: 172,0 м²
Спальный: 5
Этаж: 1
Построено: 2013

Продавец: Пиотр Гласеk

Контакт: 692 478 520

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-dla-ciebie-zobacz-ID4tVZs#map