Мечтаете о доме, который сочетает элегантность с практичностью, окружённый зеленью и спокойствием? Я предлагаю вам уникальное предложение, которое наверняка удовлетворит даже самых требовательных покупателей.
Покупатель не платит комиссию!

С большим удовольствием представляю вам уникальное предложение по продаже исключительно элегантного, хорошо ухоженного и аккуратно отделанного одноэтажного дома площадью 183,01 м² с мансардой и жилой чердачной зоной. Также есть утилитарное гаражное помещение площадью 151,60 м² (под бизнес или для проживания).К объекту прилагается просторный участок площадью 2030 м², который станет идеальной основой для воплощения ваших мечтаний о доме, наполненном семейным теплом и уютом. Дом расположен в гм. Злавие Велька, в живописном, тихом районе, окружённом полями и лесами. Это идеальное место для семей, ищущих уединения от суеты и близости к природе.
При входе в этот очаровательный дом вы сразу почувствуете его уникальную атмосферу. Каждая комната тщательно спроектирована, чтобы обеспечивать не только комфорт, но и желание оставаться в каждом из помещений. Несомненным преимуществом является красиво облагороженный сад с многочисленными насаждениями, автоматическим поливом, собственной насосной станцией и живописным прудом с рыбой и подсветкой, что придает этому месту особое очарование. Здесь, в окружении зелени и пения птиц, вы сможете расслабиться после насыщенного дня.

Описание недвижимости (183,01 м²)
1. Первый этаж (102,08 м²) — отремонтирован в 2023 году.
- Открытая кухня: 10,96 м² (кухонная мебель остаётся)
- Гостиная с обеденной зоной: 28,20 м²
- Комната: 12,49 м²
- Ванная: 3,38 м²
- Коридор: 3,12 м²
- Холл: 10,81 м²
- Гардеробная: 2,61 м²
- Лестница: 3,25 м²
- Подвал: 4,41 м²
- Гараж: 20,48 м²
- Котельная: 4,98 м²
На полах уложены виниловые панели, которые не только придают комнатам элегантность, но и чрезвычайно прочны и легко моются. Подогрев пола создает идеальные условия для отдыха и комфорта. Окна пропускают много естественного света, подчеркивая эксклюзивный характер интерьера. Электропролистные ролеты — практичное и защитное дополнение, позволяющее легко регулировать уровень освещенности и обеспечивающее дополнительную теплоизоляцию. Выход из гостиной ведет на террасу — это идеальное место для отдыха. Построенная из дерева и стекла, она не только радует глаз великолепным видом на окружающую природу, но и создает возможности для временипрепровождения с семьей и друзьями в любую погоду.
2. Жилая мансарда (80,93 м²)
- Коридор: 8,14 м²
- Спальня: 16,64 м²
- Спальня: 16,27 м² (мебель у стен остается)
- Спальня: 19,07 м² (ТВ и встроенная мебель остаются)
- Кабинет: 13,00 м² (встроенная мебель, раздвижной шкаф остается)
- Лестница: 3,25 м²
- Ванная: 10,85 м² (мебель остается)
- Ванная: 6,71 м² (мебель и оборудование остаются)
В одной из комнат есть балкон с живописным видом на окружающую зелень. Полы также с подогревом, окна оснащены ручными роллетами (без электропривода).

Утилитарное гаражное помещение (151,60 м²) — введено в эксплуатацию в 2011 году.
- Помещение 1: 113,40 м²
- Помещение 2: 12,50 м²
- Помещение 3: 19,60 м²
- Туалет: 6,00 м²
Большое помещение площадью более 113 м² дает возможность делить его на меньшие комнаты, холлы или офисы, что делает его идеальным для бизнеса или проживания. Благодаря своей конструкции, этот объект позволяет любой планировке перегородок, подстраиваясь под личные потребности и предпочтения владельца. Это отличное место как для частных клиентов, так и для предпринимателей, желающих адаптировать пространство под специфику своей деятельности. В отдельной стеклянной комнате расположена витрина, обеспечивающая отличное освещение интерьера и презентацию продукции.

Дополнительная информация:
а) коммуникации:
- электроснабжение: полностью функционирующая электросистема обеспечивает доступ к энергии во всех уголках дома, что позволяет использовать современные устройства.
- водоснабжение (городское): обеспечивает стабильный и безопасный источник воды, исключая необходимость использования приватных источников.
- канализация (городская): выводить отходы и обеспечивать санитарно-экологическую безопасность.
- механическая вентиляция: современная система вентиляции гарантирует свежий воздух во всех комнатах, что положительно сказывается на здоровье жильцов и экономии энергии.
б) отопление: газовый котел (дровяной) с баком на 2000 л: эффективный и экологичный источник тепла. Установлен в июне 2023 года, соответствует последним стандартам энергоэффективности.
в) солнечные панели: установленные на крыше позволяют использовать солнечную энергию для производства электричества, что способствует снижению затрат на энергию и положительно влияет на окружающую среду.
г) дополнительная подсобная комната: просторное подсобное помещение на задней части дома площадью 15,00 м² — идеально место для хранения инструментов, велосипедов или других необходимых вещей.

Это уникальное место ждет новых владельцев, готовых начать следующую страницу своей жизни.
Если вы мечтаете о пространстве, гармонии и спокойствии, это предложение именно для вас!

Я искренне рекомендую!
Я приглашаю связаться со мной.
Виктория Лорбияска
537419331

Комиссия агентства взимается в виде процента за оказанную брокерскую услугу.

Технические характеристики:
Площадь: 334,61 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построено: 2010

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открыткая

Продавец: Доминик Ваховяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-183-01-m2-0-prowizji-ID4pCYy