Продаётся исключительная недвижимость, расположенная в тихом пригороде, всего в 8 км от центра Колобжега (всего 8 минут на автомобиле). Вблизи находится лес и быстрый доступ к морю. Место обеспечивает удобный доступ к центру города. Район хорошо связан транспортом, а соседство дружелюбное. Вблизи располагаются магазины, школы и зоны для отдыха. Идеальное предложение для тех, кто ищет простор, комфорт и близость к природе, оставаясь в отличной локации. Возможности для инвестиций Эта недвижимость благодаря своим размерам, планировке и большому участку (7000 м² с возможностью расширения) открывает широкие перспективы для бизнеса. Она может служить не только жилым домом, но и: - гостевым домом или агротуризмом — близость к Колобжегу и морю гарантирует стабильный поток туристов, - пансионатом или реабилитационным центром — тихая зона, большой сад, простор для адаптации, - медицинскими, косметическими или оздоровительными кабинетами — сауна, зимний сад и зона для здоровья могут стать естественными преимуществами, - офисом или штаб-квартирой с жилой частью — отдельный вход и отдельная часть дома — решение, готовое к использованию, - сервисным или учебным центром — просторные интерьеры и большая терраса позволяют организовать встречи, мастер-классы или корпоративные мероприятия. Благодаря своему удобному расположению — всего 8 минут до Колобжега — и уединенности участка, недвижимость может совмещать жилые и бизнес-функции. Ведется строительство новой велосипедной дорожки прямо до Колобжега — безопасный и удобный маршрут для отдыха и ежедневных поездок. Параметры недвижимости: • Площадь дома: 320 м² • Терраса: 350 м² • Участок: 7000 м² (с возможностью расширения за счёт дополнительных участков) • Гараж с подсобным помещением: 30 м² • Зимний сад: 28 м² • Водоём • Собственная глубокая скважина с станцией водоподготовки Планировка комнат Первый этаж: • Просторная гостиная с зоной для обедов и большой кухней (62 м²) с выходом на террасу • Комната с сауной (10.65 м²) • Адаптируемая комната, например офис (10.20 м²) • Ванная с туалетом (5.13 м²) • Подсобное помещение (4.20 м²) • Тамбур (3.80 м²) • Коридор (9.10 м²) Первый этаж: • Три комнаты (по 26 м², 26 м², 19 м²) • Коридор (13.85 м²) • Большая ванная комната с угловой ванной и гидромассажной кабиной (13.05 м²) • Главная спальня (57 м²) с возможностью обустройства фитнес-зоны, открытой ванной и большой балкон • Гардеробная (8 м²) • Чердак для адаптации Независимая часть дома: • Отдельный вход • Комната с кухней-столовой (36 м²) • Ванная с туалетом (4.75 м²) • Выход на переднюю террасу Преимущества недвижимости: ✔ Близость к Колобжегу — всего 8 минут на автомобиле ✔ Большой, ухоженный участок с зеленью и полной приватностью ✔ Зимний сад, сауна, водоём и собственная глубокая скважина ✔ Возможность многопоколенного проживания (дополнительная независимая часть дома) ✔ Просторная планировка с потенциалом для обустройства Комфортабельный и малообслуживаемый дом! ✔ Годовые расходы: около 10 000 польских злотых — включая все коммунальные услуги, налоги, воду, газ и электроэнергию от фотоэлектрических панелей. ✔ Современные решения обеспечивают экономию и комфорт круглый год. ✔ Экономичный дом, где комфорт сочетается с низкими счетами. Наслаждайтесь тишиной и комфортом без забот о больших эксплуатационных расходах! Дом с потенциалом расширения и инвестиций За недвижимостью расположена земля, доступная для покупки дополнительных участков: • 2 участка (по 3000 м² каждый) — доступны для немедленной покупки, • ещё 2 участка (примерно по 3000 м² каждый) — запланированы в пространственном плане развития, в настоящее время на стадии регистрации. Это уникальная возможность как для семей, мечтающих о создании большого частного поместья с собственным садом и зоной отдыха, так и для инвесторов, рассматривающих жилое строительство или уютный комплекс домов. Не ждите! Запланируйте презентацию уже сегодня! — это уникальное предложение в этом районе!

Технические характеристики:
Площадь: 320,0 м²
Спальни: 8
Построен: 2005

Продавец: Иоланта

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-320-m-na-dzialce-7000-m-tylko-8-km-od-kolobrzegu-ID3cB3k#map