Исключительный дом с характером – Грудзёдзь, улица Вары́нского. Если вы мечтаете жить в месте, которое сочетает в себе историю и современность, комфорт жизни в пространстве, созданном с сердцем, и близость к центру города – это предложение именно для вас. Этот исключительный дом дореволюционной эпохи примерно 1920 года – настоящая жемчужина на рынке недвижимости. Расположенный на улице Вары́нского в Грудзёдзь, он объединяет очарование старинной архитектуры с комфортом современных технологических решений. Здание прошло капитальный ремонт в 2007 году, в рамках которого были заменены все инженерные системы, обновлен фасад, утепление, а также выполнена комплексная отделка интерьеров по высокому стандарту. Общая площадь дома составляет целых 240 м², она разделена на четыре уровня:
- Подвал (около 70 м²), служит хозяйственным целям – здесь расположены кладовая, прачечная, сушильная комната и тренажерный зал.
- Первый этаж (около 70 м²) представляет собой просторную жилую зону с гостиной, соединенной с кухней-узлом, спальней и комфортной ванной комнатой с ванной и душем.
- Первый этаж (примерно 50 м²) включает две спальни, вторую ванную комнату с ванной и выход на солнечную террасу.
- Мансарда (около 50 м²) обеспечивает дополнительное пространство – идеально подойдет под офис, комнату для хобби, гостевую или зону отдыха. Дизайн дома продуман с учетом функциональности и комфорта для повседневной жизни. Стены выполнены гладкими отделками, пол покрыт панелями и плиткой, а оконные откосы изготовлены из дерева, что придает интерьерам тепло и изящность. Новые электросистемы распределены по всему дому, а жители имеют доступ к современному, экономичному отоплению с воздушным тепловым насосом, дополнительно — угольной печью и уютным камином с шамотной+[т].
- Окна ПВХ и внешние жалюзи на первом этаже обеспечивают тишину и приватность, а входные ворота с пультом дистанционного управления добавляют удобства.
- Крыша покрыта(func shingles).
Цена дома включает все встроенные мебельные комплекты, что избавляет новых владельцев от дополнительных затрат на меблировку. В комнатах и коридоре есть просторные встроенные шкафы, обеспечивающие удобное хранение и порядок.
- Кухня укомплектована современной мебелью и техникой: холодильник, духовка, варочная панель и посудомоечная машина – все готово к немедленному использованию при заселении.
Одним из значительных преимуществ недвижимости является красиво ландшафтный участок площадью около 414 м². Хорошо ухоженный сад — идеальное место для утреннего кофе, семейных посиделок или встреч с друзьями. Перед домом расположена асфальтированная подъездная дорога, которая не только улучшает эстетику объекта, но и обеспечивает удобное парковочное место.
Дополнительное преимущество — возможность расширения участка за счет прилегающего садового участка ROD, который можно приобрести дополнительно. Таким образом, есть шанс почти удвоить площадь сада, что открывает широкие возможности для ландшафтного оформления и отдыха.
Прекрасное расположение – спокойствие и комфорт в сердце Грудзёдзь. Объект расположен на улице Вары́нского в тихой, зеленой и очень хорошо связанной с городом части города. Это идеальное место для семей, удаленных работников и тех, кто ценит комфорт повседневной жизни без отказа от городских удобств.
Недалеко: магазины, школы, детсады, прогулочные зоны, быстрый доступ к центру.
Это дом, который сочетает в себе историю и современность, элегантность и функциональность, комфорт и уют. Отличный выбор для семьи, пары, удаленных работников или просто тех, кто мечтает о исключительном месте для жизни.
Приглашаем вас связаться с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.
Наталия Ламковская 693 547 171.
НС предоставляет услуги по продаже недвижимости – наш офис взимает единовременную комиссию после завершения сделки.
Уважаемые господа, я хотела бы подчеркнуть, что мы стремимся помочь вам на каждом этапе процесса купли-продажи недвижимости. От выбора предложения, его презентации, оформления всех формальностей до завершения сделки.
Наш консультант по кредитам поможет бесплатно проверить вашу кредитоспособность, представит наиболее выгодные банковские предложения и эффективно проведет вас через процесс получения кредита.
Мы приглашаем вас посетить наш офис в Грудзёдзь по адресу: Гроблова 4/1.

Технические характеристики:
Площадь: 240.0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 1920

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Наталия Ламковская

Контакт: 693 547 171

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-z-charakterem-grudziadz-ul-warynskiego-ID4v1lW