Цените спокойствие и уединение? Хотите сбежать от шума города? Этот красивый и комфортабельный дом в Мазурии, безусловно, понравится вам и вашей семье. Недвижимость расположена в Самине, в муниципалитете Дабрówno, округ Острода, в Вармьянско-Мазурском воеводстве. На живописной и красивой территории рядом с озером Даброва Велька, одном из самых интересных озер этого региона. Разнообразное береговая линия предлагает множество развлечений, делая это место идеальным для рыбалки и водных видов спорта. В собственности есть доля в пирсе. Обязательно посмотрите больше фотографий в галерее: https://photos.app.goo.gl/v8oU29RWZJ82YQe58. Идеальный дом площадью примерно 115 м², построен в 2016 году, деревянный каркас. Здание расположено на участке площадью 1417 м², номер участка 236/67, район Самин, окружён лесом и прекрасным садом. Вокруг тишина и покой, лес создает уютную атмосферу этого места. Первый этаж здания включает просторную гостиную с зоной для столовой, большую кухню с яркой мебелью, уютную ванную комнату, отдельный туалет и террасу с прямым выходом в сад. На первом этаже находятся впечатляющая гостиная с красиво оформленным камином, открытая кухня, соединенная с гостиной, спальня и ванная с душем, а также техническое помещение. На втором этаже — три спальни, одна из которых с балконом. Дом был завершен в 2016 году, построен с использованием высококачественных материалов с вниманием к деталям. Внешняя стена включает: 3,5 см отделка с доской-имитацией бревна, 2,5 см вентиляционный зазор, мембрана, 10 мм OSB-ор board. Основная конструкция: 15x4,5 см строительная древесина C24, заполнена минераловатой толщиной 150 мм, в области ванной — 200 мм, пароизоляционная мембрана из алюминия, облицовочный доска толщиной 3,5 см (2 см сверху). Крыша: металлическая черепица Pruszynski, вентиляционный зазор, ветроустойчивая мембрана, основная кровельная структура — 20x6 см, заполнена ватой толщиной 200 мм, пароизоляционная мембрана из алюминия, облицовочный слой толщиной 2 см. Видны декоративные элементы несущего потолка и стропильной системы. Дом оснащен крытой террасой площадью 30 м². Фундамент и внешние лестницы выполнены из осколков полевого камня, дымовая труба выполнена из клинкерных блоков. Окна ПВХ с двойным стеклопакетом + деревянные ставни. Дом недавно окрашен в 2025 году красками Тиккурила. Оснащен стильной мебелью, которая придает ему уникальный и характерный вид. Обогрев дома обеспечивается красивым камином с распределением воздуха или, по желанию, электрическими обогревателями. В цену также входит дополнительное плавательное и рекреационное оборудование, включая педальную лодку. В построении коммуникаций есть: вода из колодца (глубина 33 м), горячая вода, нагреваемая boiler’ом; герметичный септик объемом 7,5 м³; электросеть 400В. Установлена сигнализация — Solid. Вся территория огорожена, высажены кустарники и оборудована игровая зона для малышей. Въездные ворота и калитка украшены декоративными столбами из заполнительного камня, увенчанными пиком. Дополнительно есть сгрюдник с запасами дров для камина и костра. В саду встроена система полива. Главное преимущество этого участка — его расположение на живописном участке и близость к озеру. Это идеальное место для тех, кто ценит природу, не отказываясь от комфорта и удобств. Дом идеально подходит для семьи с маленькими и взрослыми детьми. У спуска к озеру устроен пляж, чтобы молодые дети могли играть в безопасной глубине под присмотром родителей. Мы находимся всего в 100 м от пляжа. Интерьер дома, просторные комнаты и продуманное разделение личных и дневных зон в сочетании с уединенной атмосферой создают идеальные условия для отдыха и проживания круглый год. Озеро Даброва Велька соединяется с протоком, протекающим через Дабрówno, с параллельным озером Даброва Мала. Эта живописная водоема называется Большая Вода. Озеро имеет разнообразное побережье. Площадь озера — 615 гектаров, оно является крупнейшим в Чельмно-Добржынском водоразделе. Максимальная глубина озера — 34,7 м, а средняя — 8,2 м. Рекомендуем и приглашаем связаться со мной. Богумил Урбановский, телефон: 601 428 936, электронная почта: Также приглашаю вас посетить наш филиал в Нидзице, ул. Костюшко 36.

Технические характеристики:
Площадь: 115,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2016

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Богумил Урбановский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-nad-jeziorem-dabrowa-wielka-samin-ID4vUKZ

}name: