Исключительный двухсемейный дом с садом, укрытием для парковки и гаражом, готовым к заселению | Даброва Гурницка, улица Пиастовска, 7 (Забковице)

ЗВОНИТЕ: 506 805 872

Работая с агентством недвижимости HomeOn, действующим в Силезии и Заблести, вы не подписываете никаких договоров.
БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ: покупая дом с нашей помощью, вы не платите комиссионные!
Помощь в финансировании покупки: МЫ КУПИМ ВАШЕ ТЕКУЩЕЕ КВАРТИРУ ИЛИ ДОМ В НАЛИЧИЕ, примем его в счет оплаты при покупке нового объекта или поможем вам получить выгодную ипотеку (под покупку и ремонт).

ИНФОРМАЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ (КВ):
Общая площадь 280м2
Жилая площадь 221,5м2
Этажность: подвал, цокольный этаж, первый этаж, мансарда
Терраса: да, облицована морозоустойчивой плиткой
Балкон: да, облицован морозоустойчивой плиткой
Гараж: один, с каналом, расположенным рядом с зданием, покрыт металлом, металлическая дверь гаража
Дополнительные парковочные места: два под деревянным укрытием на металлоконструкции, покрытым металлом, место перед гаражом на участке
Подвал: да, площадь 52.86м2
Площадь участка: 746 м2, размеры примерно 20м x 37м
Состояние участка: разработано
Коммуникации: электричество, вода, газ
Канализация: муниципальная
Дорога подъезда: твердая, асфальтированная

СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Фундаменты: ленточный фундамент из ракушечника на цементно-известковом растворе
Стены: полуторные пустотелые кирпичи + известковая проволока, внутренние стены из кирпича
Перекрытие: железобетонное
Фасад: цементная штукатурка
Ливни и водосточные трубы: ПВХ, новые с марта 2024 года
Окна: ПВХ, все на первом этаже заменены в 2024 и 2015 годах, окна на первом этаже заменены в 2010 году
Входные двери: противовзломные стальные, заменены в 2020 году
Крыша: деревянная конструкция с рубероидом, сверху металл (выполнено в 2024)
Отопление: собственное угольное отопление с возможностью подключения газового отопления, на первом этаже камин с распределением горячего воздуха
Тип отопления: теплый пол на верхнем этаже (кухня + ванная) + радиаторы в другие комнаты на нижнем этаже, заменены в 2024 году, на верхнем этаже — в 2010 году
Вентиляция: естественная гравитационная
Внутренние лестницы: деревянные (ольха)
Ограждение участка: сетка на металлопоручнях
Въездные ворота: ручные
Проезжая часть: бетонные плиты
Развитие участка:
Растительность: яблоня, вишня, слива, смородина, крыжовник, туя

Продается исключительный двухсемейный объект в Даброве Гурницке на улице Пиастовска (Забковице).
Объект состоит из отдельно стоящего здания (построенного в 1978 году) и зеленого, разработанного участка площадью 746 м2. Вся территория огорожена, окружение тихое и спокойное. Высокий уровень безопасности обеспечивает внутренняя система видеонаблюдения и дружелюбные соседи.
ПЛАНИРОВКА ПОЛНОСТЬЮ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ, просторные и светлые комнаты за счет больших окон.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- 5 комнат
- лестница
- холл
- кухня
- туалет
- ванная комната

ВТОРОЙ ЭТАЖ:
- лестница
- 4 комнаты
- кухня
- холл
- ванная с туалетом

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ, которое вас порадует.
Дом после ремонта, гладкие стены, паркет из ольхи, отделка панелями и плиткой, последний косметический ремонт с покраской выполнен в 2024 году, что позволяет въехать сразу после покупки.
Мебель по согласованию

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, соответствующее ожиданиям вашей семьи.
Объект расположен в тихом районе. Соседние здания — односемейные дома, что делает это место идеальным для жизни. Поблизости есть остановки общественного транспорта, магазины включая Biedronka, Zabka, Dino, аптека, клиника, школа, детский сад, ясли и множество сервисных punktов.

У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ?
Свяжитесь с нами удобно для вас:
Себастиан Орзеховский Тел. 506 805 872
Электронная почта:

Юридическая заметка: Информация о характеристиках недвижимости, предоставленная владельцем, носит только информационный характер и может быть обновлена. Предложение о покупке недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой, определенной статьей 66 и последующими Гражданского кодекса.
Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 106,0 м²
Спальни: 9
Этаж: 1
Построено: 1978

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Без комиссии: да

Продавец: Себастьян Орзеховский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-dwurodzinny-do-zamieszkania-ID4usS8