Предлагаем на продажу исключительный участок под застройку с живописной окружающей средой в муниципальном городе Некла на улице Ястржебия, предназначенный под построение индивидуальных жилых домов (разрешены услуги) и с прилегающей исключительной лесисто-зеленой зоной! Идеальное расположение! Участок обеспечивает быстрый доступ к национальной дороге № 92 и S5, что позволяет добраться до Познани, Вжеснии или Гнезна. Вблизи находятся все необходимые объекты (в пределах короткой пешей дистанции): сервисы, супермаркеты Biedronka и Dino, образовательный комплекс, детские сады, пекарня, городской парк, а также железнодорожная станция (прямая связь с Познанью и Вжесней, всего в 500 м!). Общая площадь участка 6750 м² разделена на два земельных участка: участок № 1376/26 | площадь 1115 м² | размеры 45 м (фасад) x 25 м; прилегающий зеленый участок № 1376/29 | площадь 5635 м² | размеры 80 м x 70 м. Участок имеет подъезд с муниципальной дороги — улицы Ястржебия, а также с внутренней дороги — улицы Голебия (задняя часть участка, на основании участия в дороге). Объект расположен в тихом, развивающемся районе, где расположены в основном новые частные дома. В районе расположено множество зеленых рекреационных зон. Расположение максимально благоприятное по сторонам света — задняя часть участка ориентирована на уютное, светлое южное направление. Все инженерные сети доступны: электроснабжение (ящик на участке), вода, канализация, газ. Для участка под застройку утвержден местный градостроительный план с следующими параметрами: - индивидуальное жилое строительство с допустимыми неинвазивными службами (до 30% от площади здания); - застройка не более 25% от площади участка; - максимум два этажа над землей с высотой до 9 м; - скатные кровли (разрешены плоские кровли для гаражей и технических зданий); - гаражи и подсобные здания до 50 м² площади; - не менее 50% участка должно быть биологически активно. Зеленая зона в соответствии с MPZP предназначена для зеленых насаждений с минимум 90% биологически активной поверхности и с возможностью установки игровой площадки. Правовой статус: полное владение, без обременений. Более подробную информацию можно получить по телефону. Комиссии с покупателя не взимается! Юридическая заметка: вся информация, размещенная на этом сайте (включая планы, чертежи и цены), не является публичной офертой в соответствии с законом. Поскольку информация поступает от третьих лиц и не всегда полностью проверена, компания не несет ответственности за ее точность, полноту и актуальность.

Технические характеристики:
Площадь: 6750,0 м²

Дополнительные параметры:
Без комиссии: Да

Продавец: Тшымон Мелькарек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-bud-z-duzym-terenem-zielonym-ID4tCUy