ВНИМАНИЕ! Агенствам недвижимости! Я не заключаю договоры с агентствами недвижимости. Просьба не звонить мне для организации встречи. Я приглашаю вас только с вашими клиентами для просмотра. Я продаю квартиру напрямую, недавно после капитального ремонта, после замены вертикальных коммуникаций, инженерных систем и полов (пола выполнены из слоя ока и мрамора). Квартира расположена в дореволюционной частично восстановленной и находящейся в процессе восстановления доходной жилой доме. Дом был построен из кирпича в 1910-1914 годах, сохранил красивые и оригинальные архитектурные детали – карнизные лепнины, мазурки, мансарду и рельеф с головой сатира над входом, а также металлические элементы – кованые перила. Дом восстанавливает свою довоенную славу. Здание пережило войну, южное крыло частично повреждено. Квартира идеально подойдет любителям дореволюционных доходных домов. Для здания установлено видеонаблюдение. Высота потолков 300 см, много естественного света. Площадь: 70,6 м² Лифт отсутствует. Квартира имеет интересный ночной вид, окно выходит на большое раскидистое дерево, а виды из окон квартиры - на тихий двор (обратите внимание, что двор не является так называемым «колодцем»), дом выполнен в форме буквы «L». Планировка комнат: - Просторная, светлая и тихая гостиная с функциональной открытой кухней (большая рабочая поверхность и вместительные шкафы), кухня с новой бытовой техникой – 29,4м² - Уютная спальня с окнами во двор – идеальное место для отдыха – 19,7м² - Тихий и светлый кабинет или его можно использовать как спальню – 12 м² - Функциональная и комфортная ванная комната – 3,4 м² - Отдельный туалет – 1,3 м² - Коридор – 4,8 м² - Подвал – в квартире есть подвал примерно 5 м² Идеальное расположение в самом сердце Варшавы, на тихой односторонней улице Валицов 17. Также квартира находится недалеко от бизнес-центра Варшавы, среди самых модных ресторанов, кафе и магазинов. Близость к фабрике Норблин (500 м) и варшавским пивоварням (300 м) с крупнейшей гастрономической зоной в Варшаве, кинотеатру бутик, магазинам и мультимедийным выставкам делает это место уникальным. Недалеко расположены Музей Варшавского восстания и Музей современного искусства. Отличная транспортная доступность рядом – метро Рондо ONZ, трамваи, автобусы, центральный вокзал. В здании лифта нет. - взносы в сообщество 1000 злотых/месяц, включая фонд ремонта - муниципальные коммунальные услуги - отдельное право собственности - в земельном и ипотечном регистре отсутствуют обременения, претензии или ипотеки - земля находится в правовом порядке Данная публикация содержит актуальные фотографии квартиры. Последние два фото – визуализации фасада дома после восстановления (работы в процессе).

Технические характеристики:
Площадь: 70,6 м²
Спальни: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 4
Год постройки: 1914
Месячная плата: 1100,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Конрад

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-zabytkowa-zrewitalizowana-kamienica-w-centrum-ID4xFnX