Цена: 199 000 злотых (разумный торг после просмотра) Адрес: Бытгощ, ул. Ягеллоньска 12 Площадь: 30,9 м² Этаж: III / последний Отопление: городское централизованное Состояние помещения: "требует ремонта" – согласно прилагаемым фотографиям и стандарту Планировка: - Комната с мини-кухней – 18,2 м² - Коридор – 8,5 м² (место для встроенного шкафа или прачечной на 2,5–3 м.п. - Ванная комната – 4,2 м² Почему это стоит того: - Центр – ул. Ягеллоньска: всё под рукой (транспорт, услуги), - Централизованное городское отопление – без печи, предсказуемые расходы. - Общие помещения после ремонта (лестницы, двери, внутренняя отделка фасада, крыша) – покупаете без дополнительных сюрпризов. - Последний этаж = нет соседа сверху - Большой коридор = значительный шкаф или прачечная – комната остаётся "чистой". - Малая площадь = высокая ликвидность инвестиций (арендование). Потенциал и расходы: - Высокие помещения, место для мезонина - Близость к университету – высокий интерес среди арендаторов Техническая информация: - Стены: кирпич / ячеистый бетон; - Водопровод и канализация, электропроводка – подключены к помещению; - Надёжный потолок; - Водопровод и канализация – выполнены по всему помещению с учётом учётных приборов; - Установка центрального отопления – радиаторы установлены в квартирах согласно проекту; тёплые радиаторы в ванных комнатах. - Электропроводка – распределена по квартирам, установлены щитки с защитами, розетки и выключатели; кабели подготовлены для ТВ/Интернет. Общие помещения: - Фасад – исторический фасад сохранён со стороны ул. Ягеллоньска; внутренний фасад утеплён; другие части оставлены без изменений; - Крыша – теплоизоляционный ковер; - Входные двери в лестницы – деревянные; обновлены; - Конструктивные стены – выполнены и содержатся в технологии кирпича и ячеистого бетона; использованы гипсокартонные конструкции; - Перекрытия между этажами – оставлены деревянными; - Лестницы / коридоры – боковые лестницы выровнены; главная лестница отремонтирована, обновлена и покрашена; - Стены / потолки – выполнена штукатурка или подвесные потолки, гладкие поверхности покрашены; - Водопровод и канализация – выполнены соединения с учётом стояков. - Установка центрального отопления – активирован агрегат централизованного городского отопления; расширен тепловой узел и увеличена его мощность. - Электропроводка – подключена электросеть; - Доступ к дому – обеспечен вход и кратковременная парковка для автомобилей. Цена подлежит разумному торгу после просмотра. Визуализации предназначены только для иллюстрации и не являются офертой.

Технические характеристики:
Площадь: 30,9 м²
Спален: 1
Ванных комнат: 1
Этаж: 3

Дополнительные особенности:
Цена по договорённости: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Марчин Цецелиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jagiellonska-12-ogrzewanie-miejskie-loftowy-potencjal-30-9-m2-ID4xmWn#map