Предложение, которое вы просматриваете, доступно ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ и было подробно проверено на юридическую и формальную соответствия.

Приглашаю вас ознакомиться с уникальным предложением коммерческой недвижимости с характером жилого и сервисного назначения, площадью 600 м², расположенной на перекрестке национальной дороги № 25 и провинциальной дороги № 202.

Преимущества этого объекта недвижимости:

• 
  
• Расположение: Центр города, расположенный в месте, благоприятном для инвестиций. Близость к озерам и лесным зонам.
  
• Планировка помещений: На площади 600 м² размещается 12 помещений, из которых 9 — жилые.
  
• Отличная инвестиция: Разработан технический проект, учитывающий модернизацию и рациональное использование для максимизации прибыли.
  

Экстраординарным преимуществом этого объекта является его потенциал, обусловленный местоположением и площадью, предлагая огромные возможности для обустройства. Объект уже начал процесс модернизации. Весь проект с учетом всех изменений будет передан новому покупателю.

Здание состоит из:
ПОДВАЛ — общая площадь 238,80 м² — коммерческого назначения.
3 КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЯ предусмотрено:

Помещение 1 — 57,04 м²
Помещение 2 — 50,92 м²
Помещение 3 — 114,34 м²

У каждого помещения есть отдельные коммунальные, социальные помещения и туалет.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — общая площадь 241,40 м² — жилого назначения.
Предназначено для 5 жилых помещений:

Помещение 1 — 29,77 м²
Помещение 2 — 26,16 м²
Помещение 3 — 64,32 м²
Помещение 4 — 48,24 м²
Помещение 5 — 43,78 м²
Коммуникации и тамбур — 29,16 м²

МАНСАРДА — общая площадь 248 м² — жилого назначения.
Предназначено для 4 жилых помещений:

Жилое помещение №2 — 92,93 м²
Жилое помещение №3 — 62,14 м²
Жилое помещение №4 — 49,78 м²
Жилое помещение №5 — 43,10 м²
ПРИСТРОЙКА — здание полностью под basement — высота комнаты примерно 2 м.

Здание: здание с красивой формой и исключительной архитектурой. Документально подтвержденный, прочный конструктив и неподвластная времени форма, которая продолжает впечатлять и сегодня. Двухэтажное здание с мансардой и подвалом. Построено по традиционной технологии — кирпич, с керамическими кирпичами. Крыша с разнообразным уклоном, деревянная конструкция, покрыта листовым металлом.

Участок: Здание расположено на участке площадью 400 м². Его расположение способствует инвестициям.

Местоположение: Центр города, трудно найти лучшее место на карте! Близость к всей необходимой инфраструктуре: офисы, школы, коммунальные предприятия, а также торгово-сервисные объекты, объединенные с прекрасными туристическими ценностями, делают это предложение настоящим подарком!

ЦЕНА УСТАНОВЛЕНА ЧИСТЫМИ ДАННЫМИ.

Я приглашаю вас на презентацию, чтобы лично почувствовать атмосферу и потенциал этого места. Может быть, это именно то место, которое вы ищете?

Хотите узнать больше деталей об этом предложении? Или, возможно, хотите договориться о цене?
Свяжитесь с нами.

Технические характеристики:
Площадь: 600,0 м²
Этаж: 1
Построено: 1914

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Макей Бочан

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-klimatyczny-budynek-uslugowo-mieszkaln-ID4ofcR#map