Мы предлагаем на продажу строительный участок площадью 1243 м², расположенный в деревне Кален (графство Гродзиск, регистрационная единица Забия Вола).


Этот участок соответствует местному генеральному плану застройки для жилых и сервисных объектов (7MN/U).


Основное назначение:
Области для индивидуального жилья (отдельные или полуторные дома) и ненавязчивых сервисных услуг, связанных с обслуживанием жилых домов.


Дополнительное назначение:
- утилитарные и гаражные постройки для легковых автомобилей
- коммуникационные устройства, техническая инфраструктура и охрана окружающей среды для нужд участка или местных целей
- озеленение, малые архитектурные формы


Общие правила застройки:


На участке может располагаться сервисное здание, жилой дом или одновременно и то, и другое.
Обслуживающие здания могут находиться на цокольных уровнях жилых зданий.
Допускается размещение жилых и сервисных зданий на границе участка или на расстоянии не менее 1,5 м от границы для участков шириной 12,0 - 16,0 м.
Допускается размещение утилитарных построек и гаражей на границе участка.


Параметры застройки участка:
- площадь застройки участка - до 25%,
- биологически активная зона на участке - не менее 50%,
- максимальная интенсивность застройки - 0,50,


Высота здания - максимум 11,0 м, включая:
- для односемейных жилых и смешанных зданий: * максимум этажей - 2, * максимальная высота здания - 11,0 м, * максимальная высота уровня первого этажа - 0,8 м относительно уровня земли.
- для утилитарных зданий и гаражей: * максимум этажей - 1, * максимальная высота здания - 6,0 м, * максимальная высота уровня первого этажа - 0,3 м относительно уровня земли.
- для сервисных зданий: * максимум этажей - 2, * максимальная высота здания - 11,0 м, * максимальная высота уровня первого этажа - 0,3 м относительно уровня земли.


Минимальные площади для новых участков:
- 1500 м² для сервиса с жилой застройкой или с встроенной жилой функцией или для сервисной застройки без жилой функции,
- 1200 м² для жилой застройки; определение минимальных размеров участка не распространяется на участки, предназначенные для размещения технической инфраструктуры, внутренних дорог.
Возможна продажа соседних участков:


Подробное деление:
- участок 11/2 с площадью 1588 м²
- участок 11/4 с площадью 1325 м²
- участок 11/5 с площадью 1202 м²
- участок 11/8 с площадью 1281 м²
- участок 11/9 с площадью 1202 м²
- участок 11/10 с площадью 1200 м²
- участок 11/11 с площадью 1500 м²
- участок 11/12 с площадью 1500 м²
- участок 11/13 с площадью 1500 м²

Технические характеристики:
Площадь: 1243,0 м²

Продавец: Ядвига Сходзьяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kalen-na-sprzedaz-dzialka-mn-u-1243-m2-ID4xE0T