Вы инвестор, ищущий место для создания прибыльного бизнеса?

У меня есть что вам предложить.

Рады представить уникальную инвестиционную возможность в самом центре Торунь! Мы предлагаем к продаже жилое здание, расположенное в Бидгощском Прэдзмьшеście, всего в нескольких шагах от Университета Николая Коперника.

Описание объекта:
Этот просторный доходный дом с классической архитектурой впечатляет не только своей локацией, но и огромным потенциалом.

Здание имеет четыре этажа.
Первый этаж включает трехкомнатную квартиру, ванную комнату и отдельную кухню. (квартира недавно отремонтирована)
Первый этаж состоит из 2-х квартир, каждая с ванной и кухней.
Второй этаж включает трехкомнатную квартиру с ванной и отдельной кухней.
Чердак на крыше частично предназначен для квартиры около 50 м², другая часть — для сушильной комнаты.

В цоколе есть пространство, которое при необходимости может быть переоборудовано под квартиры благодаря высоте 2,55 м.
Каждый этаж можно разделить на независимые квартиры (студии), что делает этот объект отличным предложением для студентов, ищущих привлекательные места для аренды вблизи университета.

Отопление на первом и втором этажах газовое. На первом этаже установлены кафельные печи.

Отдельные счетчики на электроэнергию для каждой квартиры.

Частично заменены окна на пластиковые.

Высота помещений: 2,74 м

Высота чердака от 1,76 м до 2,21 м

Общая площадь около 300 м²

Жилая полезная площадь около 250 м²

Юридический статус:
Один собственник, свобода от обременений по земельному и ипотечному реестру.


Местоположение: Дом расположен рядом с Университетом Николая Коперника, что привлекает студентов и преподавательский состав, обеспечивая постоянный спрос на аренду. Бидгощское Прэдзмьшеście — очаровательный район, ежегодно привлекающий всё больше поклонников. Поблизости — парк, где можно покататься на велосипедах или прогуляться летом. Всего в 100 м от здания расположены многочисленные магазины и рестораны. Старый город Торунь — всего в 2 км.


Почему это выгодно?
- Привлекательное расположение: дом находится рядом с Университетом Николая Коперника, который привлекает студентов и преподавателей, обеспечивая постоянный спрос на аренду.
- Перспективы развития: Торунь — динамично развивающийся город с множеством инвестиционных возможностей. Недвижимость в таком месте гарантирует увеличение стоимости.
- Возможности перепланировки: благодаря гибкой планировке комнат новый владелец сможет адаптировать интерьер под свои нужды, создавая уникальные жилые или офисные пространства.

Цена: 2 400 000 злотых (торг уместен)

Всегда рад видеть вас на презентации.

Александра Швятек Недвижимость
тел. 797-297-267
Лицензия № 30104

Брокерская услуга является платной.

Я сопроводжу вас на протяжении всего процесса покупки.

Предлагаю помощь в оформлении займа для покупки недвижимости.

Представленная информация не является офертой в понимании закона и предназначена только для информирования. Вся информация о недвижимости получена на основании заявлений заказчиков. Фото и описание объекта защищены авторским правом.

Характеристики:
Общая площадь: 300,0 м²
Количество спален: 10
Построено: 1900

Дополнительные характеристики:
Чердак: есть
Торг: возможен

Продавец: Александра Швятек

Контакт: 797-297-267

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-bydgoskie-przedmiescie-ID4uJdr

,