Трехкомнатная квартира с просторной лоджией на границе Варшавы между районами Бемово и Воля по адресу ул. Powstancow Slaskich 3. Элегантное расположение на пятом этаже современного здания 2016 года с лифтом.

Камеральная недвижимость Robyg | Отличное расположение | Близко к центру | Новая трамвайная линия | Рядом три парка и галерея Fort Wola

ДЕТАЛИ:
Общая площадь квартиры составляет 64,82 м² и включает следующие комнаты:
- гостиная (18,96 м²),
- открытая кухня (5,90 м²),
- спальня (13,40 м²),
- комната (12,90 м²),
- ванная (4,93 м²),
- прихожая (8,73 м²),
а также большую лоджию площадью 7,35 м².

В стоимость также входят (за дополнительную плату):
- подсобное помещение в коридоре на этаже поблизости от квартиры (1,88 м²) и ещё подсобное помещение в подвальном помещении (3,05 м²): всего 50 000 PLN,
- парковочное место в подземном гараже: 50 000 PLN.
Полное право собственности с земельным и ипотечным регистром, возможна покупка в кредит.

Инвестиционный проект Камеральная недвижимость, реализуемый известным застройщиком Robyg, — это предложение для тех, кто ценит преимущества проживания в тихом и зелёном районе, при этом находясь вблизи центра Варшавы. Проект расположен на пересечении ул. Powstancow Slaskich и ул. Polczynska, на границе районов Бемово и Воля. В непосредственной близости расположены парки и зеленые зоны, такие как парк Powstancow Warszawy, парк Совиньски с знаменитым амфитеатром, парк Сжыманский, парк Мочыздло с бассейнами и детскими площадками. Всего в 10 минутах — фабрика Норблина, Варшавские пивоварни и Ринг Дасзыньского кольца. Отличное расположение, быстрый доступ к центру города, вторая линия метро, многочисленные автобусные остановки и новая трамвайная линия, соединяющая районы Бемово, Воля, Сродмиешьце, Очота, Мокотов и Виланово, а также развитая инфраструктура делают Камеральную недвижимость идеальным выбором для молодых пар, семей с детьми и частных инвесторов. Высокое качество отделки общих помещений, внимание к деталям, просторный подземный гараж. В районе инфраструктура включает игровую площадку и велотранспортный зал для жителей. Безопасность обеспечивается охраной комплекса, системой видеонаблюдения, контролем доступа и круглосуточным портье.

Квартира находится в отличном визуальном и техническом состоянии, приобретена у застройщика в 2016 году, продумана с учетом комфорта будущих жильцов и отделана высококачественными материалами. Входные двери противоп burglия, видеодомофон. Оснащена системой умного дома Robyg. Окна из дерева с высоким уровнем тепло- и звукоизоляции. LED-освещение. Хорошо организованное пространство и удобная планировка. В гостиной — кондиционер LG Dual Inverter. Полы из массива дуба с масляной отделкой. Гостиная соединена с кухней и обеденной зоной, есть выход на просторную лоджию. В просторной кухне — индивидуальные шкафы, изготовленные на заказ мебельной мастерской. Полностью оборудована качественной бытовой техникой, включая индукционную плиту, духовку, вместительный холодильник Samsung с морозильной камерой, посудомоечную машину, микроволновую духовку и встроенную кофемашину серии iXelium Whirlpool. В спальне стоит большая кровать, шкафы и вместительный индивидуальный гардероб. Детская комната может служить офисом или гостевой. В ванной комнате — ванна с душем rain и стеклянной перегородкой, позволяющей объединить функции души и ванны; есть встроенная стиральная машина Samsung. Также на этаже рядом с квартирой — кладовая для хранения предметов, а в подвале — дополнительное подсобное помещение. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Двусторонняя ориентация: запад и север. Преимущество — расположение квартиры на части комплекса, удаленной от hovedной улицы, на высоком пятом этаже; квартира относительно тихая. Собственность управляется Товариществом собственников, коммунальные платежи около 970 PLN, включая оплату за услуги и фонд ремонта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Недвижимость расположена рядом с развитой инфраструктурой Бемово и Воля, а также главными улицами Powstancow Slaskich и Polczynska, и многочисленными зелеными зонами. В непосредственной близости:
- множество магазинов, включая Delikatesy Centrum, Żabka, Biedronka, Rossman,
- торговые центры с богатым ассортиментом магазинов, ресторанов, кинотеатра, боулинга, например, торговый центр Fort Wola (3 минуты), Wola Park (10 минут на автомобиле),
- несколько начальных школ, включая начальную школу №306 на ул. Tkaczy 27, недавно построенную начальную школу №403 на ул. Kacpra Karlińskiego 6 (рядом с комплексом), начальную школу №132 им. Шандора Петефи на ул. Грабоцка 1,
- несколько детсадов, включая Европейский детский сад Бемово, частный детский сад Miniharvard на ул. Sztuk Pięknych 1, государственный детский сад Edulica на ул. Яна Казимира 48,
- множество зеленых зон, включая парки: Powstancow Warszawy, Edward Szymański, Józef Sowiński,
- летний бассейн Мочыздло и активный водный парк Вроцлав,
- больницы и центры здоровья, например, Вольский госпиталь им. доктора Анны Гостыньской (6 минут на машине), медицинский центр Mariusz Clinic на ул. Яна Казимира 11B,
- игровые площадки, открытая тренажерная зона,
- фитнес-клубы, в том числе ZDROFIT Wola Fitness Club на ул. Яна Казимира 3,
- фабрика Норблина и варшавские пивоварни (10 минут),
- рестораны высокой кухни, суши, атмосферные кафе, например, Maestro Sushi, McDonald's (рядом с комплексом),
- а также аптеки, массажные кабинеты, спа-салоны, стоматологические кабинеты, косметические центры, парикмахерские, пекарни и многое другое.

Коммуникации: Отличное транспортное сообщение, до центра Варшавы less чем за 15 минут. Вблизи расположены:
- автобусные остановки (линии: 105, 194, 197, 255, 713, 716, 743, N42, N52),
- трамвайные остановки (линии: 10, 13, 26, 27, 28), новая трамвайная линия Бемово - Воля - Сродмиешьце - Очота - Мокотув - Виланув,
- ближайшая станция метро: Метро Плоцка (2056 м),
- ближайшие железнодорожные станции PKP, SKM, WKD: Варшавская станция Reduta Ordona (1122 м), Варшавская станция Kasprzaka (1723 м),
- всего 10 минут до объездной Варшавы и автомагистрали A2,
- станция PKP Варшава Вест (2,3 км),
- многочисленные велосипедные дорожки, включая маршрут до центра города (12 минут на велосипеде до Дворца культуры и науки).

В наших глазах, итоги...
Объект находится в отличном районе, в динамически развивающемся Бемово, с очень хорошей транспортной доступностью, рядом с новой трамвайной линией и развитой инфраструктурой. Продуманная планировка комнат, хорошо распределённое пространство, преимущества — высокий этаж, большая лоджия и расположение на задней части комплекса, вдали от главной улицы. По нашему мнению, это хорошая инвестиция для требовательных клиентов, семей и пар, ценящих простор и комфорт, а также сочетание городской жизни с доступностью зеленых зон.

ПОКУПКА В КРЕДИТ?
Мы предоставляем помощь от Финансового эксперта в подборе наиболее выгодных условий финансирования от всех банков.
ИСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ У НАС
Для получения более подробной информации обращайтесь: Оливер Врона, Open Estate Real Estate, тел. 516-021-080