ПРОДАЖА
СОБСТВЕННОСТЬ В КАМИЕНЕ, МЕДЗИБОРЗСКИЙ МУНИЦИПАЛИТЕТ, ОЛЕСНИЦКИЙ УЕЗД
ЗДАНИЕ, СОЧЕТАЮЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ И ЖИЛОЕ НЕДВИЖИМОСТЬ
Площадь участка: 6000 м²
Площадь дома - 85 м²
Площадь служебного здания - 750 м²

1 300 000,00 PLN

Камени, Мидзиборзский муниципалитет, Олесницкий уезд, Нижнесилезское воеводство

ОБЪЕКТ С ВЕЛИКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! ПРОСТОРНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ЖИЛЫМ ДОМОМ 85 М² И СЛУЖЕБНЫМ ЗДАНИЕМ 750 М², расположенным в небольшом городке Камени, примерно в 7 км от Мидзиборза.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ:
Мидзиборзский муниципалитет — расположен в northeastern части Нижнесилезского воеводства, между Тшебницкими холмами и районом Милицких прудов на западе и Острозешовскими холмами на востоке. Границит с муниципалитетами Сыцов, Твардогура, Сосне, Кобыла Гора, на границе Нижнесилезского и Велкопольского воеводств. Территория Мидзиборза отличается высоким природным и ландшафтным ценностям, благоприятным для развития туризма и отдыха. Из окружающих холмов открывается живописная панорама города Мидзиборз, расположенного в долине. В муниципалитете есть туристические маршруты, тропы и велосипедные дорожки. Большинство жителей зарабатывает на жизнь вне сельского хозяйства. Современный Мидзиборз и его окрестности — преимущественно центр мебельного производства. Есть и сельскохозяйственные, и пищевые предприятия (включая районное молочное хозяйство — единственное в Олесницком уезде).

В соседнем муниципалитете Кобыла Гора — всего в 15 км — находится главная туристическая достопримечательность региона, водохранилище Блевазка в Кобыле Горе, площадью 18 гектаров. Это красивое водоем с песчаным дном, окруженное пляжами и сосновыми лесами, является популярным местом отдыха для жителей соседних уездов. Водохранилище включает пляж, рестораны, аренду лодок, спортивные сооружения и гостиницы.

Мидзиборз — небольшой уютный город с населением около 2350 человек, служащий местным административным центром и узлом экономической, социальной и культурной жизни. В городе есть офис города и муниципалитета, медицинский центр, детский сад, начальная школа, муниципальный гимназий, комплекс средних школ, муниципальный культурный центр, основной направленный на развитие и обогащение культурной жизни жителей, публичная библиотека, спортивные площадки, игровые площадки, аптеки, почтовые отделения, рынки, магазины, точки питания и др. — всё, что нужно для комфортной жизни вдали от суеты большого города. Удобное транспортное расположение Мидзиборза по национальной дороге №25, соединяющей Вроцлавский агломерат с Остравом Велькопольским, Калишем и Олецницей, создаёт возможности для развития местных предпринимателей и повышает туристическую привлекательность муниципалитета.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
- ЗЕМЛЯ — участок площадью 6000 м², прямоугольной формы. Земля ровная, на ней расположены жилой дом, служебное здание — используемое как курятник, а также фотоэлектрическая установка мощностью 10 кВт. Объект полностью оборудован подключением к водопроводу, электроэнергии, санитарной и ливневой канализации, с прямым доступом к асфальтированной дороге. Вся территория огорожена с воротами с дистанционным управлением.
На участке также расположен живописный сад с растениями. Объект граничит с красивыми открытыми пространствами и обширными лесными массивами.
- ЗДАНИЕ — отдельно стоящий, с подвалом, одноэтажный с мансардой 85 м², построен по традиционной технологии, утеплен 10-сантиметровым слоем пенополистирола. Крыша — двускатная, покрыта керамической черепицей. Отапливается экологической печью на угле-пуговице. В здании: 3 спальни, кухня, кладовая, прихожая, коридор, котельная в подвале, которая обеспечивает отдельно работу систем отопления как жилой части, так и курятника.
Техническое состояние жилого здания оценивается как хорошее.
- СЛУЖЕБНОЕ ЗДАНИЕ — КУРЯТНИК: отдельное строение площадью 750 м², покрытое листовым металлом толщиной 0,7 мм, размеры 70 м х 11,5 м, высота — 2,70 м. Объект использовался для птицеводства. В настоящее время помещения пусты и убраны. Возможна эксплуатация для различных целей: склад, производство или сервис. Объект отапливается (угольной печью), вентилируется, оборудован кормушками, внешним силосом для корма и водопойными устройствами.
Дополнительно на участке есть навес для автомобилей и металлический гараж.

СТРУКТУРА ЖИЛОГО ДОМА:
- Подвал:
- Котельная;
- Хранение.
- Первый этаж:
- 3 спальни;
- Кухня;
- Кладовая;
- Прихожая;
- Веранда.
ФИНИШИНГ: стены штукатурены машинным способом, полы — панели и плитка в ванной и кухне.
МЕДИА:
- Централизованное отопление — экологическая печь на угле;
- Электросеть;
- Водопровод;
- Канализация;
- Фотоэлектрическая установка мощностью 10 кВт.
ДОРОГА ДОСТУПА: county road с асфальтовым покрытием;
ПРАВОВОЙ СТАТУС — УРЕГУЛИРОВАН
РАССТОЯНИЯ:
- Камень — Мидзиборз — 6,6 км — 7 минут;
- Камень — Олецница — ЦЕНТР — 33,6 км — 37 минут;
- Камень — Вроцлав — ЦЕНТР — 66,8 км — 1 час 6 минут;
- Камень — развязка S8 Запад — 30,9 км — 33 минуты;
- Камень — Сыцов — 19,1 км — 21 минута;
- Камень — Страдомия Вьерхня — 21,4 км — 22 минуты.

КОНТАКТ: Тел.: 530 811 211

Приглашаем обсудить детали предложения и выбрать удобное для вас время для презентации.
Мы предлагаем эффективную помощь в получении кредита на покупку недвижимости.

Юридическая информация: сведения о описании недвижимости предоставлены собственником, являются информационными и могут быть изменены. Предложение о недвижимости не является офертой, в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса, и не является офертой, указанной в статьях 66 и последующих Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 6000.0 м²

Продавец: Богуслава Слацка

Контакт: 530 811 211

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamien-budynek-uslugowy-z-budynkiem-mieszkalnym-ID4qZQH#map