Инвестиционный участок в Катовицы, Сродмиешце.

Приятно представить вам предложение о продаже недвижимости, расположенной в престижном районе Катовицы — Сродмиешце, на улицах Вита Ствоша, Бискупа Домина и Плебисцитова. Это уникальный шанс для инвесторов, ищущих привлекательный участок для жилого или коммерческого строительства с огромным инвестиционным потенциалом.

Идеальный город для инвестиций

Катовица предлагает инвесторам не только благоприятные экономические условия, но и большой потенциал для развития жилых комплексов и коммерческих объектов. Благодаря стратегическому расположению, динамичному развитию и поддержке бизнеса, город остается одним из лучших мест для инвестирования капитала в Польше.

Параметры недвижимости

• Площадь участка: 7 589 м²

• Номера участков: 76/5, 76/8

• Участок № 77/36 принадлежит Государственному казначейству и является резервной зоной для расширения улицы Плебисцитова.

• Полная инженерная инфраструктура: водоснабжение, канализация, электроэнергия, отопление, телекоммуникации.

• Доступ с трех сторон: улица Вита Ствоша, улица Бискупа Домина, улица Плебисцитова.

Возможности застройки

• Планируемая застройочная площадь: от 7 000 м² до 25 000 м² PUM.

• МПЗП предусматривает развитие для сферы услуг: застройка от 7 000 м² до 14 000 м² PUM.

• Предварительный проект специальной программы: возможность увеличения застройки до 25 000 м² PUM.

• Концепция развития: два функционально и архитектурно соединенных жилых блока (апарт-отель) или офисно-торговые помещения с 4-5 этажами над землей. Кроме того, в городе разрабатывается новый МПЗП, который не исключает возможность многоэтажного строительства на участке.

Расположение

Объект расположен в отличном месте, вблизи зеленых зон и центра Катовицы:

• 500 м от автомагистрали A4 и основных провинциальных дорог,

• 4 км до центра Катовицы — Сподек, Силезский университет, Музыкальная академия и многочисленные бизнес-центры и учреждения.

• Рядом: детсады, школы, парк Костюшко, парк Муховец, стадион АВФ, медицинские учреждения, детские площадки и игровые зоны.

Близость к образовательным, деловым и культурным учреждениям делает это место особенно привлекательным для инвесторов, ищущих престижные территории для современного развития.

Цель в градостроительном плане

Местный план пространственного развития (решение № L/1181/14 Совета города Катовицы от 28 мая 2014 года) предусматривает реализацию сферы услуг на этой территории. Изучение условий и направлений пространственного развития допускает жилое и сервисное строительство (MU), например, апарт-отели.

Обзор

Объект обладает огромным инвестиционным потенциалом благодаря престижному месту расположения, отличной транспортной доступности и гибким возможностям застройки. Участок идеально подходит для жилых, коммерческих или жилом-коммерческих инвестиционных проектов, характеризуется высокой проходимостью и уникальной локацией рядом с зелеными зонами и центром Катовицы.

Приглашаю вас связаться со мной для более детального ознакомления с предложением.

::КОНТАКТ С АГЕНТОМ
Михаил Никодем
786841571

Характеристики:
Площадь: 7589.0 м²

Продавец: Михаил Никодем

Контакт: 786841571

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/katowice-srodmiescie-pum-ID4wKUj