Возможность! Продается идеально расположенная студия, в самом центре города, на Рынке Вроцлава! Жители здания имеют парковочные места за зданием, доступные через шлагбаум. В квартире открывается вид на кафедральный собор святой Марии Магдалины. Квартира идеально подходит как для начала проживания, так и для инвестиций. Мы гарантируем возможность ремонта в этой квартире! Купите квартиру в состоянии для ремонта, и в течение 2 месяцев после покупки получите готовую, отремонтированную квартиру.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• 28 м²
• студия
• отдельная кухня
• 4/4 этаж
• Электропроводка: алюминий
• Окна: пластиковые
• Отопление: муниципальное

БИЗНЕС-МОДЕЛЬ И ПЛАНИРОВКА: Наш консультант предлагает возможности планировки:
1. Мы можем оставить планировку квартиры в текущем состоянии и сохранить отдельную кухню.
2. Можно demolировать стену между гостиной и кухней, чтобы расширить пространство и создать комнату с мини-кухней.
3. Разделение на отдельную спальню и гостиную с небольшой кухней — идеальный вариант для краткосрочной аренды. Такая планировка с ремонтом высокого стандарта будет отлично подходить для краткосрочной аренды, обеспечивая высокий доход.
Объект в этом районе гарантирует постоянную сдачу в аренду и возможность получать высокие цены!
Предварительные затраты на ремонт — 70 000 злотых. Количество может меняться в зависимости от ожиданий владельца по стандарту. Стандарт, который мы предлагаем, — наиболее оптимальный и прибыльный исход.
Компании, с которыми мы сотрудничаем в сфере краткосрочной аренды, предлагают нашим клиентам среднюю суточную ставку от 350 до 450 злотых в зависимости от планировки.
Нормальный уровень заполняемости — 60-70% дней в году.
Ожидаемый уровень дохода около 17%.
ЦЕНА:
Цена квартиры: 440 000 злотых
Ремонт: 70 000 злотых

Расположение: ул. Лачиарска
Безусловным преимуществом квартиры является её расположение – центр Вроцлава, прямо рядом с Рыночной площадью. Вблизи находятся, среди прочего, Галерея Доминиканская, Рыночный зал, бильярд, тренажерный зал, многочисленные клубы, а также рестораны и места для завтрака у Рыночной площади. В пределах 500 м от квартиры расположены несколько факультетов Университета Вроцлава, а также квартира хорошо связана с площадью Грунвальдзки, где находятся большинство других факультетов Вроцлавских университетов. Вблизи находятся многочисленные продуктовые магазины (Biedronka, Carrefour, Żabka), аптеки, пекарни, магазины мороженого. Очень близко — зелёные зоны и пешеходные маршруты, включающие остров Слодовая, бульвар Дуnięковского, парк Шляхецкий или территории у городского рва на Подвалье. Ближайшие остановки общественного транспорта (автобус и трамвай) расположены в 200 м от квартиры, откуда можно добраться до любой части Вроцлава. До железнодорожного вокзала 15 минут пешком.