Okazja! Na sprzedaż doskonale zlokalizowana kawalerka, w samym centrum miasta, usytuowana na Rynku we Wrocławiu! Mieszkańcy budynku mają dostęp do miejsc parkingowych zlokalizowanych za budynkiem, dostępnych przez bramę zdalnie sterowaną. Mieszkanie ma widok na Katedrę św. Marii Magdaleny. Mieszkanie jest idealne zarówno na start, jak i do inwestycji. Oferujemy gwarancję możliwości remontu tego mieszkania! Kup mieszkanie w stanie do wykończenia, a w ciągu 2 miesięcy od zakupu otrzymasz gotowe, odrestaurowane mieszkanie. DANE TECHNICZNE: • 28 m² • kawalerka • oddzielna kuchnia • piętro 4/4 • instalacja elektryczna: aluminiowa • okna: plastikowe • ogrzewanie: miejskie. MODEL BIZNESOWY I UKŁAD: Nasz doradca proponuje możliwości aranżacji: 1. Możemy pozostawić układ mieszkania w obecnym stanie i utrzymać oddzielną kuchnię. 2. Istnieje możliwość wyburzenia ściany między salonem a kuchnią. Ta aranżacja pozwoli nam na otwarcie przestrzeni i stworzenie salonu z aneksem kuchennym. 3. Oddzielenie osobnej sypialni i salonu z małą kuchnią będzie idealnym układem pod krótkoterminowy wynajem. Takie rozwiązanie, z remontem na wysokim standardzie, będzie świetne dla krótkoterminowego wynajmu, co zapewni wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Nieruchomość w tej lokalizacji gwarantuje kontynuację wynajmu i możliwość uzyskania wysokich cen! Szacunkowy koszt remontu – 70 000 PLN. Kwota może się zmienić w zależności od oczekiwań właściciela odnośnie standardu. Standard, który proponujemy, jest naszym zdaniem najbardziej optymalną i opłacalną opcją. Firmy, z którymi współpracujemy w zakresie krótkoterminowego wynajmu, oferują naszym klientom średnią stawkę dzienną od 350 PLN do 450 PLN, w zależności od układu. Standardowa frekwencja, którą oferują firmy, wynosi 60-70% dni w roku. Oczekiwana stopa zwrotu to około 17%. CENA: Cena mieszkania: 440 000 PLN Remont: 70 000 PLN LOKALIZACJA: ul. Laciarska. Niewątpliwą zaletą mieszkania jest jego lokalizacja – centrum Wrocławia, tuż obok Rynku. W pobliżu znajduje się między innymi Galeria Dominikańska, Hala Targowa, bilard, siłownia, liczne kluby oraz restauracje i miejsca na śniadania przy Rynku. W promieniu 500 m od mieszkania znajduje się kilka wydziałów Uniwersytetu Wrocławskiego, a ponadto mieszkanie ma bardzo dobre połączenia z placem Grunwaldzkim, gdzie mieszczą się pozostałe wydziały wrocławskich uczelni. W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze (Biedronka, Carrefour, Zabka), apteki, piekarnie, lodziarnie. Bardzo blisko są także tereny zielone i ścieżki spacerowe, w tym wyspa Słodowa, Bulwar Dunikowskiego, Park Słowackiego czy tereny przy fosie miejskiej na Podwalu. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) oddalone są o 200 m od mieszkania, skąd można dotrzeć do każdego zakątka Wrocławia. Do dworca PKP dojście pieszo zajmuje 15 minut. DODATKOWE USŁUGI: * Nasze biuro oferuje zarządzanie remontem tego mieszkania oraz przygotowanie go zgodnie z oczekiwaniami klientów. * Możemy również zaoferować wizualizację wykonania przez architekta z proponowanymi zmianami w mieszkaniu po remoncie. * Oferujemy także współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym. Mieszkanie dostępne od zaraz! Zapraszamy na prezentację. Mieszkanie dostępne od zaraz! Zapraszamy na prezentację. Telefon: 573 739 039 Nikola Szczygieł El Dorado Nieruchomości. Odpowiedzialny pośrednik Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 28,0 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 4

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedawca: Nikola Szczygieł

Kontakt: 573 739 039

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-z-potencjalem-rynek-wroclawski-centrum-ID4wwOJ