Уникальная инвестиционная возможность! Мы предлагаем уникальную недвижимость в живописном Кицине (гмина Червонак) – место, которое сочетает близость к природе Пущи Зелонка с отличным расположением недалеко от Познани. Это уникальное предложение в виде двух автономных домов на одном большом участке площадью 1010 м², идеально подходящих для аренды, обеспечивающих стабильный и очень привлекательный ежемесячный доход или для бизнес-целей, а также для проживания крупной многопоколенной семьи. Почему стоит инвестировать в эту недвижимость? Два дома в одном месте – широкие возможности для заработка, проживания и использования! Дом 1990 года постройки в полуторном плане (прибл. 150 м²), с тремя уровнями и функциональной планировкой, включающей 5 комнат, две кухни и две ванные комнаты. Есть возможность разделить его на три самостоятельных квартиры или организовать просторную жилую зону. Дом прошел капитальный ремонт несколько лет назад, включающий замену комммуникаций, новую кровлю и тепловую модернизацию, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы и высокую энергоэффективность. Дом включает: - Цокольный этаж: - Гостевая комната - Туалет - Первый этаж: - Столовая - Спальня - Кухня - Ванная комната - Второй этаж: - Спальня - Гостиная с мини-кухней - Ванная комната На цокольном этаже также расположены подсобные помещения, которые можно адаптировать под дополнительные жилые комнаты, увеличивая доход от аренды. Дополнительно, в стоимость входит: Отдельный дом сзади, рядом с основным домом (прибл. 80 м²), состоящий из цокольного этажа с кухней и столовой, двух комнат и ванной, а также мансарды с просторной комнатой и гардеробной. Мансарда имеет отдельный вход снаружи. Оба дома отапливаются газом и имеют отдельные счетчики. На заднем дворе расположены гараж и парковочные места, а также фруктовый сад с деревьями, голубикой, ежевикой и смородиной. На участке также есть уютная беседка с зоной для гриля — все для комфорта и отдыха жильцов. Площадь фруктового сада может быть в будущем использована для строительства дополнительного дома с арендными комнатами! Стоит отметить выигрышные стороны этой недвижимости — текущий detached-дом сдан в аренду, что приносит стабильный высокий ежемесячный доход. Есть возможность продолжить аренду с текущей компанией — инвестиция с перспективой роста! Эта недвижимость — отличный шанс для инвесторов, ищущих стабильный источник дохода! Доступность: - до Познани – 11 км (примерно 20 мин) - до Кожеглов – 4 км (примерно 7 мин) - до Червонака – 3 км (около 5 мин) Ближайшие объекты инфраструктуры: - магазины (Dino, Zabka — примерно 500 м), почта, аптеки, школы, детские сады, медицинские центры, спортивные сооружения. Близость к рекреационным зонам: Пуща Зелонка с озерами, велосипедными и пешеходными маршрутами, а также Дзевича Гора — идеально для отдыха и активного образа жизни. В Кожеглове, где расположены крупные производственные предприятия, высокий спрос на арендные квартиры. Цена: 1 390 000 злотых, что быстро окупится, если рассматривать недвижимость как прибыльный источник дохода! В поселке возможно оформить взятие квартиры в ипотеку. По вопросам заинтересованности отправим больше фотографий. Мы предоставляем бесплатные консультации и сервис кредитования от независимого финансового эксперта. Профессионально и без стресса проведем всю сделку! Рекомендуем и приглашаем на просмотр!
Руководитель предложения: Эва Шелига.

Технические характеристики:
Площадь: 230,0 м²
Спальни: 8
Построен: 1990

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да

Продавец: Коммодус Нерухомости

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kicin-dom-w-spokojnej-i-zielonej-okolicy-doskonala-inwestycja-ID4xKmq