Можно гнаться за инвестициями... или занять позицию в месте, куда в любом случае движется рынок. Кицин (гминаЧервонек) — точка на карте, которая today кажется спокойной, но данные, инфраструктура и история показывают одну вещь — стоимость этого места растет и продолжит расти. Почему этот участок — стратегический ход? 1. Расположение, которое невозможно повторить • 11 км до центра Познани — быстрее, чем из многих районов города, • городские автобусы, железнодорожная станция Червонек (14 минут до Познань Главная), • новый съезд S11 Познань Умультово (5 км) — доступ к национальному маршруту за несколько минут, • Dk92 в 10 минутах езды. 2. МПЗП, которая сегодня — РО, а завтра...? • Сегодня: жилое строительство для тех, кто занимается садоводством (не обязательно быть фермером), • Тенденция: муниципалитет Червонек регистрирует один из самых высоких приростов населения в Великопольше — давление на перевод зон в жилые растет (хотя и не гарантированно). 3. Окружение, которое повышает ценность • Рядом — соседний участок с жилым домом • Буферная зона Пушча Зеленка — отличное расположение для искателей зелени вблизи города, • Рост цен на подобные участки за последние годы — зафиксированный. Технические характеристики — основа решения • Площадь: 3007 м² • Размеры: 60 x 50 м • МПЗП: РО (участок для садоводства с правом возведения зданий) • Инженерные коммуникации: электричество по пути; в 60 м от участка — канализация, газ, вода. Кто должен рассматривать это предложение? • Индивидуальные инвесторы — ищущие капитал в виде земли или оазис рядом с городом • Девелоперы — наблюдающие за урбанизацией пригородных муниципалитетов. Это не спекуляция — это терпеливая игра в хорошо выбранном месте. Инвестор, купивший сегодня, получает преимущества от: • планируемой модернизации железной дороги Познань-Пила (~14 минут до Познань), • нового съезда S11 (Познань Умультово) — увеличивает логистическую ценность участка, • подтвержденной тенденции миграции жителей в зелёные муниципалитеты. Приглашаю обсудить цифры, планы и перспективы. Здесь время — ваш союзник, а расположение — лучшая гарантия капитала.

Технические характеристики:
Площадь: 3007,0 м²

Продавец: Анна Янчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kicin-k-poznania-3007-m-kapital-rosnacy-w-ciszy-ID4xGuF