Дом площадью 80 м² в двухквартирном здании, расположенном недалеко от Познани, вдали от городской суеты

Этот 4-комнатный дом в состоянии у застройщика ждет своих первых владельцев в Старзинах, в быстро развивающейся муниципалитете Рокьетка, рядом с Познанью.

Обладает очень выгодным месторасположением.

Быстрый выезд в Познань обеспечивается благодаря близости узла S11 — западной окружной дороги города.

Земельный участок составляет 467 м². Забор по периметру и с задней стороны — панелями на фундаменте. Терраса и подъездная дорога с тротуаром из брусчатки выполнены в стандартной отделке.

Дом в состоянии у застройщика планируется сдать в эксплуатацию в декабре 2024 года. Покупатель освобожден от уплаты налога PCC.

Площадь дома 80 м² включает в себя:

Гостиную с кухней около 31 м² с выходом на террасу, главную спальню 12 м², комнату 9 м² и комнату 8 м², 2 ванные комнаты площадью 4,0 м² и 2,5 м², коридор + тамбур общей площадью 12 м² и подсобное помещение с тепловым насосом 2 м².

Во всех комнатах установлено теплое полное покрытие.

Отопление обеспечивается энергоэффективным тепловым насосом.

Старзины расположены вблизи живописных и экологически богатых районов вдоль охраняемой территории Павловицко-Собокской и озера Кьерске. В этом районе есть интересные пешеходные и велосипедные зоны, частично окруженные лесом.

От Старзинов всего 2,5 км до центра Рокьетки, где расположена вся необходимая инфраструктура — спортивный центр Рокьетки, библиотека, школа, детсады, медицинский центр, множество магазинов (в том числе Rossmann, Biedronka, Lidl, Pepco), а также сервисные и ресторанные заведения.

До Познани можно доехать автобусом — остановка находится примерно в 100 м. Муниципалитет Рокьетка входит в так называемую Познанскую агломерацию, которая обладает развитой системой общественного транспорта.

Из Рокьетки быстро добраться до центра Познани можно на поезде — до станции Познань Глоуви за 16 минут. По железной дороге Познань-Свино курсирует много пассажирских поездов. Этот участок недавно стал частью системы метрополитена Познани, а станция является интегрированным транспортным узлом. Отсюда также ходят городские автобусы прямо до транспортных узлов Познань-Огродки и Познань-Пятково (около 35 минут).

На автомобиле до центра Познани примерно 25 км. До узла S11 в Рокьетке — 300 м.

Приглашаю вас на презентацию.

Технические характеристики:
Площадь: 80,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2024

Продавец: Бартош

Источники данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kiekrz-starzyny-dom-80m2-ostatni-lokal-pompa-ID4sKXz