Приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением просторного отдельно стоящего дома, расположенного в живописном районе, насыщенном зеленью, что обеспечивает спокойную и комфортную жизнь вблизи природы.
Местоположение - Гайовники - примерно в 7 км от границы города.
Недвижимость расположена в красивом месте, обеспечивающем чувство уединения и гармонии с природой.

Дом в состоянии под застройку
Полезная площадь: примерно 170 м²
Площадь участка: 830 м²
Гараж в здании: примерно 20 м²


Инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение — скважина, канализация — герметичный септик объемом 10 м³
Доступ: асфальт и около 200 м по твердоуровненной дороге
Отопление: проект предусматривает использование пеллетного котла, с возможностью выбора метода отопления, например, установка теплового насоса

Проект здания — дом классического стиля, который эффективно сочетает традицию с функциональностью. Он спроектирован в прямоугольной планировке с четырехскатной крышей. Особое внимание уделяется комфортной эргономичной планировке и удобной коммуникации между зонами проживания. Здесь расположена представительская зона с гостиной, столовой и кухней, а сверху — четко выделенная спальня зона. Традиционная архитектура, элегантные колонны, украшающие вход в дом, придают объекту вечную привлекательность.
Мягкий, теплый характер и классический внешний облик, а также хорошо освещенное пространство гостиной позволяют реализовать множество интересных интерьерных решений.

Планировка помещений:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (126,21 м²): гостиная/ванная/кухня/коридор/гараж/котельная/туалет

Первый этаж — это зона жилья. Здесь расположена функционально объединенная кухня с обеденной зоной и гостиная площадью около 50 м². Отдельная ванная, просторный коридор для встроенной мебели, а также гараж, котельная и туалет. Из гостиной есть выход на террасу, откуда открывается вид на невероятно красивые закаты. Из котельной — выход на заднюю сторону дома.
* Возможность отделения отдельной комнаты площадью примерно 10 м² от гостиной.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (75,70 м²): четыре спальни/гардеробная/ванная комната/прачечная/коридор

Дом построен из традиционных стеновых материалов с использованием ячеистого бетона, утеплен 20 см пенополистиролом, кровля покрыта графитовой черепицей, утеплена 28 см минеральной ватой. Окна — трехкамерные стеклопакеты. Дом находится в состоянии под застройку, стены подготовлены для покраски. Весь дом оборудован системой теплого пола.
Что осталось сделать: оштукатурить внешнюю фасадную часть и оборудовать котельную.

Благодаря благоприятному расположению относительно сторон света, существует возможность установки фотоэлектрических панелей.

УЧАСТОК:
Волшебное и уникальное место — участок прямоугольной формы, обеспечивающий ощущение большой уединенности, создает особую атмосферу и подчеркивает эксклюзивность этого предложения. Вблизи расположены луга, леса, вдали — современные дома.


Данное предложение доступно только в нашем офисе.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с менеджером предложения по телефону 519 160 606.

Данное предложение не является коммерческой офертой в понимании статьи 66 § 1 Гражданского кодекса и иных применимых нормативных актов.

Компания Unikat Nieruchomosci является исключительным владельцем размещенных фотографий и описания. Копирование полностью или частично запрещено в соответствии с Законом от 4 февраля 1994 года об авторском праве и смежных правах.

Оферта отправлена из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 170,0 м²
Спален: 5
Год постройки: 2024

Продавец: Уршуля Налиявйко

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klasyczny-dom-wolnostojacy-w-stanie-deweloperskim-ID4vB85#map