*** Приглашаем вас посмотреть видео с презентацией недвижимости и для виртуального тура по квартире! ***

Эксклюзивное предложение - только в нашем офисе!
Комиссия для покупателя 0%. Комиссия агентства оплачивается продавцом.

Мы предлагаем на продажу жилое помещение площадью 64,33 м², которое включает в себя тамбур, гостиную с выходом на балкон, кухню с обеденной зоной, спальню, отдельную прачечную и ванную комнату. Квартира расположена на 2-м этаже жилого дома, построенного в 1929 году, в центре Чеханова. Объект является отдельной собственностью (полная собственность), с зарегистрированным землёй и ипотекой.

Кому подойдет?
Квартира идеально подойдет тем, кто ценит атмосферу дореволюционных домов, любит простор и контакт с исторической архитектурой. Объект можно приобрести немедленно.

Преимущества недвижимости

• Уникальная атмосфера квартиры, характерная для старых домов.
• Просторные, высокие и хорошо спланированные комнаты.
• Отличное расположение в самом центре города, рядом с магазинами и остановками общественного транспорта.
• Тихий район и окружение.
• Низкие расходы на содержание - в квартире нет аренды.

Отделка
Квартира очень светлая, просторная и уютная. Высота потолков 3 метра, окна и балкон выходят на улицу Варшавскую — восточную сторону. В 2018 году проведен капитальный ремонт, включавший замену электропроводки и сантехники. Тогда также установлены новые тройные стеклопакеты, водонагреватель и центральный отопительный котел.

Стоимость квартиры включает мебель, видимую на фото. В спальне стоит кровать и встроенный шкаф, изготовленный на заказ мастером. Кухня, являющаяся проходной комнатой, оснащена встроенной мебелью, холодильником, посудомоечной машиной, индукционной варочной панелью и электрической духовкой. В доме нет газоснабжения. Горячая вода нагревается электрическим проточным водонагревателем, отопление — электрической плитой. Ванная комната с душевой нишей, встроенной ванной и унитазом выполнена в классическом и вневременном стиле: стены облицованы белой керамической плиткой Metro, а пол — черно-белым гресом с интересным узором. Прачечная — отдельная комната, где предусмотрено место для сушилки. Весь пол в квартире уставлен оригинальными сосновыми досками, которые уложили первые жильцы. Во время последнего ремонта они были полностью ошлифованы и покрыты маслом.

Аренда в квартире отсутствует. Ежемесячная плата за уборку лестничной клетки составляет 25 злотых. Страховка для общих помещений — около 60 злотых в год. Счета за электроэнергию и воду соответствуют потреблению. Электрическое отопление. В ванной — отопление пола.

Здание
Квартира расположена в дореволюционном жилом доме с богатой историей. Уютный район — в здании находятся 8 жилых и 4 коммерческих помещения на первом этаже. Над квартирой расположен чердак, который жители используют как дополнительное складское пространство.

Местоположение
Дореволюционный дом находится в самом центре Чеханова, на конце ул. Варшавской. Рядом — набережная, рядом вся необходимая торговая и сервисная инфраструктура (магазины, пекарни, банки, офисы, рестораны, детский сад и ясели). Остановки общественного транспорта расположены в 200 метрах на площади Т. Костюшко и на соседней улице 11 полка Уланов Легионных. Доступ в дом возможен с ул. Кш. Петра Щегниевского (через кооперативную автостоянку) или с ул. Варшавской (возможна кратковременная парковка для резидентов). Въезд транспортных средств — на общественную парковку за домом, есть возможность приобретения ежегодного парковочного permits для жильцов.

Финансы
Цена продажи квартиры составляет: 395 000 злотых

Приглашаем на просмотр!

В сделке по продаже недвижимости комиссия агента оплачивается владельцем. Описание и фотографии, размещённые в объявлении, принадлежат предприятию. Предложения, изложенные выше, не являются коммерческой офертой в понимании закона, предназначены только для информационных целей. Все данные о недвижимости получены на основании заявлений владельца.


Сертификат энергетической эффективности — потребность энергии:

EU - полезная (кВт⋅ч/м²⋅год): 128,90; EK - конечная (кВт⋅ч/м²⋅год): 176,90; EP — невоспроизводимая первичная энергия (кВт⋅ч/м²⋅год): 431,70; EC02 — уровень выбросов CO₂ (т CO₂/м²⋅год): 0,06;

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 64,33 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Год постройки: 1929

Дополнительные особенности:
Без арендной платы: да
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Марта Ставицка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-mieszkanie-w-kameralnej-kamienicy-ID4wWn0