На продажу предлагается недвижимость с ярким характером и уникальной атмосферой, расположенная в тихой части района Вавер, всего в нескольких сотнях метров от Детского здравпункта и рекреационных лесных зон парка Барчюха.

Дом, конкретно конец сегмента 1995 года постройки, выполнен в прочной традиционной технологии (двухслойная стена), кирпич; вся оконная рама деревянная; кровля покрыта керамической черепицей. На 3 уровнях с общей площадью 174 м² расположены 5 комнат, 3 санузла и другие помещения. Детали планировки на каждом уровне следующие:

Цокольный этаж (площадь 60 м²): коммуникационный зал (4 м²), кладовая (3,6 м²), котельная, также служащая прачечной и сушильней (11,9 м²), комната с окнами во двор, гараж на два автомобиля (примерно 25 м²).

Полу-цокольный этаж (площадь около 60 м²): коридор с коммуникационным залом (10,4 м²), туалет (2,7 м², плитка, терракота), кухня (10,1 м², терракота, газовая плита, электрическая духовка, посудомоечная машина, вытяжка, раковина), гостиная с выходом на частично крытую террасу (36,5 м²), терраса (примерно 8 м²), со ступеньками с террасы, ведущими в сад, окружённый старыми деревьями.

Первый этаж (площадь около 55 м²): коридор (4,8 м²), ванная комната (4,3 м², плитка, терракота, ванна, раковина, туалет), две симметричные комнаты (11,9 и 12,5 м²) и третья комната, функционирующая как большая спальня или офис с гардеробной (21,5 м²).

Дом находится в хорошем техническом состоянии, хорошо ухожены деревянные полы, эстетичная и прочная деревянная оконная рама, в целом дом регулярно обслуживается, однако при желании адаптировать его внутренний вид к современным стандартам или личным эстетическим требованиям потребуется ремонт.

Коммунальные услуги: электричество (мощность), вода из собственного источника, отопление и горячая вода обеспечиваются двухфункциональным газовым котлом, муниципальная канализация, оптоволоконный интернет. Недвижимость зарегистрирована в земельном и ипотечном реестрах без обременений.

Площадь, принадлежащая дому, составляет участок земли площадью 350 м², равнинный, сухой, огороженный и ухоженный.

Объект находится под регистром земельной и ипотечной собственности без обременений, отличная транспортная доступность с различными частями Варшавы благодаря 5 автобусным маршрутам: 119, 147, 319, 125, 525, вблизи железнодорожной станции, школ, 3 больниц, торгового центра Ферио Вавер, магазинов и сервисных точек, зона такси.

Рекомендую это предложение тем, кто ищет недвижимость с душой, многочисленными комнатами и лестницами, ведущими к ним, множеством отдельных пространств, гарантирующих ощущение свободы, идеальное место для семьи с двумя или даже тремя детьми, частным садом, 2 машинами в гараже и возможностью парковки ещё 2 автомобилей перед домом. Дом может казаться небольшим, но предоставляет множество вариантов планировки.

Предлагаемая цена: 1 890 000 злотых. Заинтересованные приглашаются для осмотра описанной недвижимости.

Характеристики:
Площадь: 174,0 м²
Спальни: 4
Ванных комнат: 3
Год строительства: 1995

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Размер кухни: 10,1 м²

Продавец: Рафаль H

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczny-dom-blisko-czd-ID4nw2W#map