Агентство недвижимости BMC представляет уникальное предложение: дом в недавно построенном жилом массиве односемейных домов, расположенный в очаровательной зоне Коччице, прямо напротив паркового комплекса. Дом — это отдельно стоящее здание, без подвала, одноэтажное с мансардой, обеспечивающей комфорт и удобство для всей семьи. Основные характеристики: - Год постройки: 2015 - Общая площадь дома: 229,79 м² - Без подвала - Традиционная технология строительства с кирпичом полым - Деревянная двускатная крыша, покрытая черепицей Brass Планировка комнат: Первый этаж — площадь 117,46 м² - Тамбур — 3,35 м² - котельная — 6,45 м² - холл — 12,90 м² - гостиная с кухней — 34,40 м² - ванная — 7,56 м² - спальня — 14,21 м² - комната — 8,40 м² - гардероб — 8,49 м² - санузел — 12,20 м² - подсобное помещение — 1,14 м² - входная терраса — 6,72 м² Мансарда — площадь 112,30 м² Отдыхательная терраса — площадь 61 м² Участок: - площадь 854 м² - полностью огорожен, с воротами для заезда - мощёный подъезд к дому - многочисленные насаждения декоративных деревьев и кустарников - проект для двухавтоматического гаража - резервуары для дождевой воды, что способствует экономии воды и заботе об окружающей среде. - газон и полив сада обеспечивают правильное обслуживание территории - электроснабжение в сарае и у колодца обеспечивает удобный доступ к электроэнергии снаружи здания. - оптоволокно находится на границе участка - сетка от колорадского жука Коммунальные услуги: - электроснабжение - электроэнергия - водоснабжение - газ (в резервуаре) - канализация - охранная и видеонаблюдения - сигнализация Ключевые преимущества недвижимости: 1. Расположение: Дом расположен в недавно застроенном массиве Коччице, в Лублинекском районе. Район характеризуется спокойствием, близостью к природе и отличной инфраструктурой, что делает его идеальным местом для семей с детьми и любителей активного отдыха. 2. Близость к парковому комплексу: Дом находится прямо напротив уютного парка, что предоставляет жителям возможность для ежедневных прогулок, отдыха и активного досуга. 3. Архитектура и планировка: Здание спроектировано как одноэтажное с мансардой, что обеспечивает функциональность и комфорт в использовании пространства. Деревянная двускатная крыша, покрытая высококачественной черепицей, придает дому эстетичный вид и долговечность. 4. Площадь: Первый этаж дома — 117,46 м², а мансарда — 112,30 м², подготовленная для инфраструктуры, включая электроснабжение, водоснабжение и отопление, что облегчает отделочные работы. Это отличная возможность для будущих владельцев создать дополнительное жилое или техническое пространство по своим требованиям и вкусам. 5. Современная отделка: Дом построен из высококачественных материалов, что обеспечивает долговечность и эстетичный внешний вид. Светлые просторные интерьеры создают приятную атмосферу, а функциональная планировка комнат позволяет комфортно жить всей семьей. 6. Два входа: Дополнительное преимущество — второй, независимый вход с отдельной ванной и комнатой, которая может послужить офисом. Это значительное преимущество, подчеркивающее функциональность и потенциал дома. 7. Удобная коммуникация: Очень хороший доступ к обходной дороге на Ченстохову, Битом или Познань. Дополнительные детали: • Газовая котельная двухфункциональная Обеспечивает не только эффективное отопление, но и подготовку горячей воды, что повышает комфорт. • Газовый резервуар, закопанный во дворе Эстетичное решение, экономящее место, и обеспечивающее безопасное хранение газа. • 500-литровый водяной бак в котельной • Солнечные коллекторы на крыше Используя солнечную энергию, коллекторы обеспечивают дополнительный источник энергии для нагрева воды, что способствует экономии и заботе об окружающей среде. • Камины с водяным контуром Благодаря этому решению можно эффективно использовать энергию камина для нагрева воды и помещений, повышая энергонезависимость дома. • Пластиковые окна без петель Обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. • Утепление крыши и стен. • Индивидуальный проект штор Внимание к деталям дизайна, что способствует функциональности и эстетике интерьеров. Запланированные инвестиции в районе: • асфальтирование дороги ул. Тиха и освещение улиц • открытие музея пивоварни Коччице и реконструкция ул. Замкова. Расположение: - в населённом пункте с учебным комплексом, - современное спортивное поле, - игровая площадка, - медицинский центр, - приходская церковь, - охотничье угодье, - гостиницы и рестораны, - парк развлечений, - конный манеж с крытой ареной. Приглашаем вас ознакомиться с этим уникальным предложением. Дом в Коччице — это не только отличная инвестиция, но и, прежде всего, идеальное место для жизни каждой семьи.

Технические характеристики:
Площадь: 229.76 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2015

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Славка Колч

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kochcice-luksusowy-dom-przy-parku-ID4vJJa