Приглашаем ознакомиться с предложением о продаже двухкомнатной квартиры (45,4 м²), расположенной на 4-м этаже жилого дома по адресу: ул. Нарамовика 169, Познань – в одном из наиболее развитых и хорошо связных районов города. Это отличное предложение как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду. Квартира также включает просторный погреб (8 м²), а для жителей доступны множество парковочных мест, расположенных за шлагбаумом. Комнаты и площади: - Общая площадь квартиры 45,4 м² + балкон 3,5 м² - 2 отдельные комнаты (18,4 м² с балконом + 8,5 м² малолетняя) - Простая, светлая кухня (9 м²) - Обширная ванная комната (4,5 м²) - Функциональный коридор (5 м²) - Балкон (3,5 м²) - Обширный погреб (8 м²) Ключевые преимущества объекта: - Моментальное заселение!!! - Зданье из крупных панелей после теплоизоляционной модернизации, - Новые коммуникации: электропроводка (2016), газ (2022), - Пластиковые окна, - Городское отопление, - Оптоволокно доступно, - Парковка только для жителей за шлагбаумом, - Квартира обновлена и готова к немедленному переезду, - Полное право собственности с земельным и ипотечным реестром без обременений. Расположение и инфраструктура: ул. Нарамовика 169 – это место, сочетающее спокойствие жилого комплекса с отличной транспортной развязкой и доступом ко всему необходимому: - Трамвайные и автобусные остановки – прямо рядом с домом (около 100 м), - Магазин NETTO – около 100 м, - Žabka, Biedronka, Lidl – в пределах 300–500 м, - Начальная школа и детский сад – около 400 м, - Детские площадки и зеленые зоны – в шаговой доступности, - Кампус Университета Адама Мицкевича – около 2.5 км, - Торговые центры Pestka и Plaza – около 2.5–3 км, - До центра города около 15 минут на общественном транспорте. Кому подойдет? Эта квартира отлично подойдет как: - Удобное место для жизни для пары или семьи с ребенком благодаря продуманной планировке и просторной кухне и ванной, - Инвестицию для сдачи в аренду – близость к остановкам и университетам делает ее очень привлекательной для студентов и работающих людей. Правовой статус и дополнительная информация: - Полное право собственности (КР без обременений) - Цена: 459 000 злотых - Арендная плата: 750 злотых (включает авансовые платежи за горячую и холодную воду, городское отопление, вывоз отходов, ремонтный фонд и административные сборы) - Оплата по счетчикам – электричество, газ (только для плиты) Безопасная сделка через MARVIN NIERUCHOMOSCI: - Помощь в получении финансирования по предлагаемой недвижимости (финансовые консультанты, сотрудничающие с нами, сравнят для вас кредиты и подберут наиболее подходящий) - Условия оплаты и сроки на льготных условиях с Нотариусом - Полная безопасность покупки и продажи на основании политики ОС брокера - Всеобъемлющая поддержка агента на протяжении всего процесса сделки (все наши предложения тщательно проверены на юридическую и формальную соответствие). Проводя сделку в нашем офисе, вы можете быть уверены в полной безопасности. Предложение действует только у нас! Вышеуказанная информация не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66, пункт 1 Гражданского кодекса. Искренне приглашаем на презентацию! Марчин Вжышч MARVIN Nieruchomosci 501936625

Характеристики:

Площадь: 45.4 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 4
Год постройки: 1982
Месячная оплата: 750,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 9 м²

Продавец: Марчин Вжышч

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowe-2-pokojowe-45-4m2-z-balkonem-i-piwnica-ul-naramowicka-ID4xiCq.html