Комфортабельная квартира 95 м² с тремя балконами — для своевременного въезда!

Пясечно, улица Юлиановска | 2 спальни + гостиная | 2 машиноместа в гараже | кладовая

Светлая, функциональная квартира на верхнем этаже в тихом, охраняемом комплексе в южной части Пясечно. Идеально подходит для семей, пар или удалённых сотрудников, ценящих простор, зелень за окном и ежедневный комфорт.

ПОДРОБНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Общая площадь квартиры составляет 95,11 м² и расположена на 2-м (верхнем) этаже хорошо ухоженного здания 2001 года постройки. Недавно обновлена и готова к заселению.
Продуманная планировка для максимального комфорта и удобства:
✔ Просторный прихожая с встроенным шкафом для одежды и хранения пальто.
✔ Большая, полуоткрытая кухня с окном – полностью оборудована и наполняется естественным светом.
✔ Великолепная гостиная с зоной для обедов и выходом на главный балкон, с видом на зелень и тихий район.
✔ Уютная ванная комната с ванной.
✔ Две уютные спальни, каждая с собственным балконом:
• Одна сейчас используется как рабочий кабинет с индивидуальной мебелью и столом.
• В другой — очень просторный гардероб.
✔ Дополнительная отдельная прачечная — практичное решение для повседневной жизни.
Полуфартурная мебель — мебель может остаться новым владельцам.

Расположение
Расположена в южной части Пясечно, эта квартира входит в охраняемый, ухоженный комплекс с 24/7 охраной, детской площадкой и уличной гимнастикой.
Микрорайон сочетает спокойствие и тишину с отличным доступом ко всем повседневным удобствам:
✔ Магазины, рестораны и сервисы в шаговой доступности.
✔ В рестораны входят Kraftburger, Domek Sushi и другие местные заведения.
✔ Общественный транспорт: автобусная остановка – 180 м, пригородный поезд SKM — примерно 3 км.
✔ Зеленые зоны для отдыха рядом — пешеходные маршруты, река Езёрка и природные пространства.
✔ В центре Пясечно — бассейн, тренажерные залы, торговые центры, включая Auchan и Designer Outlet Warsaw.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
✔ Три балкона — каждый с разными видами и солнечным освещением.
✔ Два машино-места в подземном паркинге — одно стандартное для автомобиля, второе — увеличенной вместимости, достаточно места для мотоциклов или велосипедов.
✔ Кладовая — 3,5 м².
✔ Общая стоимость обоих мест в паркинге и кладовой: 70 000 PLN (не входит в стоимость квартиры).
✔ Ежемесячная плата за обслуживание: около 900 PLN.
✔ Индивидуальное газовое отопление — полный контроль затрат (средний счёт около 300–400 PLN в месяц).
✔ Полная собственность с земельным участком и ипотекой (КР).
✔ Годовой налог на имущество: около 350 PLN.
✔ Солнечные лучи: гостиная — юго-восток, спальни — север и восток. Этот квартира — не только комфортное место для жизни, но и хорошо продуманный простор с потенциалом, в тихой и зеленой среде. Готова к въезду — просто привезите чемодан!

Технические характеристики:
Площадь: 95,11 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 2
Построено: 2001
Месяцная плата: 900,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: полуоткрытая

Продавец: Михал Адамчык

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/комфортабельная-95-м-2-гаражи-последний-этаж-ID4xD9Q