На продажу элегантный, готовый к заселению полудом с гаражом, хозяйственной постройкой и ухоженным садом.

Если вы ищете недвижимость, которая не только отвечает всем функциональным потребностям, но и радует глаз изысканными деталями, приглашаем ознакомиться с этим исключительным предложением.

Я предлагаю просторный, элегантный односемейный дом в полудоме, расположенный в тихой зеленой части Nowa Wola. Дом был построен в 2018 году с учетом комфорта и функциональности, готов к заселению без дополнительных вложений. Теплый, светлый, уютный — идеальное место для жизни и отдыха.

Дополняют это исключительное предложение: отдельный гараж (50 м²), хозяйственная постройка (примерно 10 м²), красиво оформленный сад с автоматической системой полива, терраса с электрическим навесом длиной 4 м над входом в гостиную и возможность парковки всего 10 автомобилей на территории (включая гараж).

Планировка комнат

Цокольный этаж:

• Гостиная — просторная, с камином, создающим уникальную атмосферу уюта. Дизайнерское освещение, большие окна с западной экспозицией, подвесные потолки, выход на террасу и ухоженный сад. Полы с обогревом по всей жилой зоне.
• Кухня — открытая к гостиной, выполнена с учетом функциональности и эстетики. Индивидуальная мебель, комфортный кладовка, бытовая техника высокого качества, все в элегантных нейтральных цветах. Полы с подогревом.
• Столовая — атмосфера уюта, с южной экспозицией, большие окна и стильные деревянные жалюзи.
• Ванная комната — с большим окном, душем, в спокойных тонах, с подогревом пола.
• Кабинет / Рабочая комната — с большим практичным письменным столом и индивидуальной мебелью. Идеальное место для удаленной работы.
• Техническое помещение — газовый котел Thermagen, смягчитель воды, контроллеры температуры.
• Тамбур — с встроенным шкафом, местом для сидения и охранной системой.

Первый этаж:

• Главная спальня (мастер) — идеально освещенная комната с западной экспозицией, оснащена большим балконным окном с французским балконом, откуда открывается живописный вид на окружающую зелень и городскую панораму вдали. В спальне есть просторный гардероб и частная ванная комната с душем и Velux-ом.
• Вторая спальня — с большим балконным окном и южной экспозицией.
• Третья спальня — с встроенным шкафом и северной экспозицией.
• Основная ванная — просторная и светлая, с окном на южной стороне, оснащена ванной, унитазом и сортером. Также есть функциональная раковина с встроенной столешницей и просторной мебелью для хранения. Элегантный характер интерьера подчеркивается большим зеркалом по всей ширине стены, что визуально увеличивает пространство. Пол с подогревом повышает комфорт использования.
• Постирочная — с раковиной и Velux-овским окном.
• Доступ к чердаку — возможна адаптация дополнительного пространства (например, для хобби-комнаты или дополнительной спальни).

Стандарт отделки

• Пол с подогревом по всему дому (кроме трех спален на первом этаже)
• Кондиционирование в гостиной, двух спальнях и гараже
• Современный газовый котел Thermagen + смягчитель воды
• Керамическая кровля, отличная звукоизоляция
• Двойные окна с москитными сетками и французскими балконами
• Противовзломные двери
• Римские шторы, деревянные жалюзи
• Последовательная, элегантная цветовая гамма интерьеров: бежевые, коричневые, серые

Гараж и дополнительные постройки

• Отдельный гараж (50 м²) — двухавтоматический с независимым отоплением, с мастерской, оснащен электроприводным запираемым воротами с дистанционным управлением для удобства и безопасности.
• Хозяйственная постройка, соединенная с гаражом (примерно 10 м²) — с отдельным, независимым входом, идеально подходит для хранения садового инвентаря, газонокосилок и сезонного оборудования.
• Дополнительные парковочные места — мощеные старинной брусчаткой и декоративным гравием.

Участок / Сад

• Вся территория полностью огорожена, обеспечивая конфиденциальность и безопасность. Ворота с дистанционным управлением позволяют легко и быстро входить и выходить без выхода из машины.
• Терраса, покрытая эстетической плиткой, — идеальное место для отдыха после насыщенного дня. Здесь легко организовать семейные встречи, совместные обеды и вечера у мангала, наслаждаясь комфортом и красотой окружающего пространства.

Расположение

Nowa Wola — отличное место для семей и тех, кто ценит тишину, зелень и комфорт повседневной жизни.

• 20 км до центра Варшавы
• Рядом: школы, магазины, детские сады, сервисные пункты
• Близко к автобусной остановке и выездной магистрали (S7)
• Уединенный, современный поселок односемейных домов

Дополнительная информация

Местоположение: Nowa Wola, ул. Pierwiosnków, гм. Lesznowola, Пиасецкий уезд

Полезная площадь дома: 225 м²

Площадь гаража: 50 м² + 10 м² хозяйственной постройки

Площадь участка: 633 м²

Состояние: идеально, готов к заселению

Форма собственности: полная собственность с земельным участком и ипотечной регистрацией

Контакт

Приглашаю связаться и организовать просмотр.

Это дом, которому можно безусловно влюбиться с первого взгляда до последней детали.

Идеально подходит для семей, удаленных работников и всех, кто ищет комфортное, функциональное жилье, готовое к заселению.

>>>Данное предложение не является офертой согласно статье 66 Гражданского кодекса<<<