Ваше пространство в удобном расположении. Отдельный дом с террасой, садом и функционально организованным пространством, расположенный в городе — это редкое предложение. Тишина и очарование уютного хозяйства с одновременным доступом к городской инфраструктуре — рядом магазины, галерея, учебные заведения и зоны отдыха, благоприятные для прогулок и велопоездок. Дом находится на границе территории Вигода и Яросзовки с удобным выездом в любую часть города и быстрым доступом к зелёным зонам. Идеальное решение для занятых каждый день людей, ищущих комфортное пространство для семьи. В предложении — отдельно стоящий дом общей площадью 220 м² (жилая 204 м²), построенный из кирпича (красный кирпич Lewkowo), утеплённый минеральной ватой, отделка и эксплуатируется с 2005 года. Расположен на функционально развитом участке площадью 1059 м² с систематическим забором спереди и воротами с дистанционным управлением. Перед участком — удобная подъездная дорожка, покрытая бетонными блоками, с парковкой для 2 автомобилей и навесом для инструментов или велосипедов. Внутри — просторный гараж на два автомобиля (33,1 м²). Экстерьер облицован штукатуркой, кровля — из бетонной черепицы. Окружён зеленью, с большим садом, оборудованным системой полива (6 зон) и зоной отдыха в виде вентилируемой крытой террасы (32 м²), отделанной gres и камнем — выполнена в 2025 году. Деревянные окна, двойные стеклопакеты от Domex. Объект отапливается газовым котлом, оснащён полным муниципальным коммунальным оборудованием — водопровод, канализация, водонагреватель, электроснабжение, газ и оптоволокно. Дополнительные удобства включают отопление под_floorной_ системой (прихожая, кухня и ванные комнаты), центральную пылесосящую систему и систему вентиляции с гравитацией. Планировка дома очень комфортная, разработана с учётом индивидуальных требований и семейных нужд. Жилая площадь — 204 м² (примерно 166 м² без учета уклонов), включая: Первый этаж - прихожая (4,6 м²), коридор (4,95 м²), с возможностью организации отдельного гардеробного шкафа в смежной подсобной комнате (2,2 м²); светлая гостиная (28,7 м²) с камином и выходом на уголковую террасу; столовая с видом на сад (13,5 м²); полузакрытая кухня с островом и просторной встроенной мебелью (13,1 м²); гостевая/офисная комната (12,2 м²); ванная комната с туалетом и душевой кабиной (3 м²). Мансарда (зоны без уклонов) - главная спальня с гардеробной (9,2 + 1,5 м²); ванная комната с туалетом, душевой кабиной и сауной (9,3 м²). Этаж (зоны без уклонов) - 2 отдельные спальни (12,4 и 14,1 м²); ванная комната с туалетом и угловой ванной (6 м²). Дом находится в отличном состоянии, отделан в классическом стиле из натуральных материалов. На полах — паркет и gres, лестница из дуба, встроенная мебель выполнена по индивидуальному заказу. Дополнительное преимущество — камин из камня в гостиной, идеально подходящий для прохладных дней, и крытая терраса с видом на сад. В зоне общего отдыха — сауна из кедра для 4-5 человек, расположенная в основной ванной комнате на мансарде. Дом в очень хорошем техническом состоянии — готов к проживанию. Если вы ищете ухоженную собственность с садом и не хотите тратить время на поездки — приглашайте!

Характеристики:
Площадь: 220.0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2005

Дополнительные особенности:
Тип кухни: полузакрытая
Площадь кухни: 13.1 м²

Продавец: Эмилия Воронович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-w-miescie-ID4xfdN