Если вы мечтаете о просторном и уютном доме в городе, сочетающем современность, функциональность и близость к природе — это предложение именно для вас. Представленный объект — это просторный, надежно построенный и тщательно проработанный односемейный дом, выполненный из материалов высочайшего качества с вниманием к эстетике и долговечности. Расположен в одном из самых престижных районов Ржешова. Это место предлагает всё необходимое для комфортной жизни: спокойствие, безопасность, легкий доступ к центру и развитую инфраструктуру в нескольких минутах. Это идеальный выбор для тех, кто ищет пространство, уединение и высокий стандарт — без необходимости ремонта или дополнительных вложений. Дом готов к немедленному заселению. Объект расположен на ухоженном участке площадью 470 м², в полуторном доме с площадью 152 м². Основные преимущества объекта включают:

• Современная архитектура и продуманная функциональная планировка, разработанная дизайнером интерьеров
• Готов к заселению — без дополнительных расходов, капитальный ремонт дома проведен два года назад
• Ухоженный сад с беседкой, бассейном, насаждениями и просторной террасой
• Комфорт и безопасность: домофон, сигнализация, внешние жалюзи, кондиционер, дистанционное управление тентом
• Отличное расположение — район Drabinianka сочетает уединение с доступом к городской инфраструктуре.

Планировка комнат:

Первый этаж:
• Функциональный тамбур — 3,57 м²
• Коридор — 9,3 м²
• Современная кухня с мебелью — 17 м²
• Стильный туалет — 2,97 м²
• Постирочная — 1,5 м²
• Просторная гостиная с камином, кондиционером и выходом на террасу — 36 м²
• Терраса с выдвижным тентом — 21 м²
• Просторный кирпичный гараж 15 м² с антресолью, дверь с дистанционным управлением и плиточным полом
• Деревянная навес и 3 дополнительных парковочных места.

Второй этаж:
• Лестничная зона — 2,94 м²
• Коридор — 9,03 м²
• Комната с выходом на балкон — 10,76 м² — комфортное, хорошо расположенное пространство с возможностью использования как спальня или гостевая
• Комната с выходом на балкон — 14,51 м² — светлая, уютная, идеально подходит как детская или офис
• Главная спальня с гардеробной — 29,50 м² — элегантная, просторная и очень функциональная частная зона (используемая площадь 23,10 м²)
• Используемое мансарда — 40 м² (с возможностью адаптации).

Расположение и его преимущества:
• Тихий зеленый район Drabinianka — дом окружен насаждениями деревьев и малоэтажными домами, вблизи рекреационных и прогулочных зон
• Отличная транспортная доступность — быстрый доступ к центру города (10–15 минут на автомобиле), множество остановок общественного транспорта, обеспечивающих удобство перемещения за 20 минут до центра города
• Уединенная усадьба с индивидуальными домами — это тихое место с малоэтажной застройкой и просторной территорией, идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и приватность
• Развитая инфраструктура в нескольких сотнях метров — продуктовые магазины, детские сады, школы и зоны отдыха в шаговой доступностиСтандарты отделки:

• Кирпичное здание из керамического блока, утепление 20 см
• Кровля — металлочерепица
• ПВХ-окна, внешние жалюзи с дистанционным управлением
• Деревянные лестницы из дуба с подсветкой, межкомнатные двери из дерева
• Моющиеся краски Tikkurila по всему дому
• Газовое отопление — современный двухконтурный котел
• Система безопасности, оптоволоконный интернет, домофон

Окружающая территория и участок:

• Терраса из ларха (приблизительно 16 м²) с дистанционно управляемым тентом
• Беседка в саду с столом и скамейками
• Надземный бассейн 400 x 200 x 120 см
• Многочисленные насаждения — декоративные деревья и кустарники
• Огороженный и ухоженный участок, функционально организованный

Дом находится в исключительно тихом месте, вдали от городского шума, но с быстрым доступом к центру, школам, магазинам и зонам отдыха. Идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уединение и возможность пользоваться городскими удобствами. Призываю вас связаться со мной и ознакомиться с объектом.