Представляем уникальное предложение по продаже современного жилого дома в двоенной конструкции с общей площадью 150 м², расположенного в престижном жилом комплексе Skotnickie Wzgórza 5 по улице Марии Гжегожевской в районе Скотники Кракова. Объект отличается высоким стандартом, полной приватностью и доступом к природе при этом сохраняя близость к городской инфраструктуре.

Архитектура и дизайн
Дома выполнены в скандинавском стиле, характеризующемся минималистской формой, большими окнами и современными отделочными деталями. Трехэтажное здание спроектировано с учетом комфорта и функциональности. Просторные сады, большие террасы и раздельные здания обеспечивают жильцам полную приватность. Конструкция здания сочетает эстетику с практичной планировкой интерьеров и энергоэффективными технологиями.

Расположение и достопримечательности
Район Скотники — динамично развивающийся район Кракова, известный своими зелеными зонами и уютной застройкой. Поблизости расположены живописные холмы и зоны отдыха — идеально для прогулок, пробежек и езды на велосипеде. Еще одним преимуществом является быстрое сообщение с центром города, объездной дорогой и аэропортом в Балице, что делает данное местоположение идеально подходящим как для жизни, так и для инвестиций.

Образование и услуги
В непосредственной близости от комплекса расположены многочисленные учебные заведения — детские сады, начальные и средние школы. В нескольких минутах ходьбы есть продуктовые магазины, сервисные пункты, аптеки и медицинские центры. Скотники обеспечивают жильцам комфортное проживание без ежедневных поездок в центр города.

Природа и отдых
Расположение объекта способствует активному отдыху. Поблизости находятся Закшрувек, Тинецкие леса, Ландшафтный парк Беляницко-Тинецкий и множество велосипедных дорожек. Естественный вентиляционный коридор обеспечивает свежий воздух и уникальный микроклимат.

Коммуникации и доступность
Жилой комплекс Skotnickie Wzgórza 5 обладает отличной транспортной связью с остальной частью Кракова. Близость остановок городского транспорта, включая автобусные маршруты, гарантирует быстрый доступ в центр. Также рядом находится развязка автомагистрали A4 и быстрый доступ к аэропорту Краков-Балице. На территории комплекса есть внутренняя сеть дорог, тротуары и техническая инфраструктура, включая оптоволоконный интернет и готовые подключения для зарядных станций электромобилей.

Инвестиционный потенциал

• Расположение и доступность

Близость к центру Кракова и отличная инфраструктура делают эту инвестицию привлекательной как для семей, так и для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды.

• Современные энергоэффективные решения

Дома соответствует требованиям энергетического сертификата класса А. Оснащены рекуперацией, теплым полом, сверхтеплой изоляцией и готовыми установками для солнечных панелей, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и комфортный микроклимат внутри.

• Высокий стандарт отделки

Дома предлагаются в более высоком стандартном исполнении застройщика с возможностью индивидуальной отделки. Использование высококачественных материалов, аккуратное выполнение и современная эстетика гарантируют комфортное проживание.

• Потенциал аренды

Благодаря удобному расположению и большой площади эти дома идеально подходят как для семейной, так и для корпоративной аренды, обеспечивая стабильный доход от вложений.

• Рыночная стоимость

Цена 1 749 000 злотых (11 669 злотых/м²) является конкурентоспособной для такого расположения и уровня стандарта. Дополнительным преимуществом является участок площадью 310 м² и отсутствие общих зон, что увеличивает стоимость недвижимости.

• Дополнительные преимущества

Возможность установки систем охраны, видеонаблюдения, кондиционирования, умягчителей воды и внешних жалюзи. Гараж или навес на 2 автомобиля, кладовая и наружная электропитания — повышают функциональность объекта.

Дополнительная информация
Общая площадь дома составляет 178 м² (150 м² жилой), распределенных по 3 уровням, включая просторную мансарду открытого планирования. Каждый дом имеет участок площадью 310 м², террасу, сад и 2-3 места для парковки. Комплекс полностью развит и готов к индивидуальной планировке.

Резюме
Skotnickie Wzgórza 5 — исключительный инвестиционный проект для взыскательных, сочетающий высокое качество исполнения, современный дизайн и отличное расположение. Дома обеспечивают комфорт, приватность и доступ к природе без ущерба для городских удобств. Отличное предложение как для семей, так и для инвесторов, ищущих надежное вложение капитала в динамично развивающуюся часть Кракова.
Приглашаем связаться с нами и лично посетить объект!

Технические характеристики:
Площадь: 149,89 м²
Спален: 7
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневая: да

Продавец: Тадеуш Климович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-blizniak-w-zielonej-dzielnicy-krakowa-ID4vQXq