Удобное расположение, ухоженный сад, главный дом и большой гараж с жилой площадью — лишь некоторые преимущества этой недвижимости. Приглашаю ознакомиться с предложением дома в Łukta, на улице Яблоньовая.


ОКРУЖЕНИЕ
Łukta — муниципальный город, расположенный в западной части Варминьско-Мазурского воеводства, в центрально-восточной части Остродского повята. Łukta обладает сельским и туристическим характером, богат природными и ландшафтными ценностями, способствующими развитию туризма, в том числе агротуризма. Расстояние от Остроды составляет около 14 км, а от Ольштына — около 26 км. Через город проходят две провинциальные дороги № 530 и 531. В окрестностях поражают своим великолепием обширные лесные массивы, идеально подходящие для прогулок и отдыха.

Объект расположен в небольшом массиве частных домов, в живописном месте среди лесов, примерно в 500 м по прямой от озера Исаг. Вблизи имеются все необходимые удобства — магазины, почта, парикмахерская и ресторан. К объекту проложена удобная асфальтированная дорога.

УЧАСТОК
Участок площадью 2684 м² радует ухоженным садом с множеством туй, кустарников и идеально подстриженной травой.
Также здесь есть беседка, приспособленная для семейных посиделок, и массивный коптильный сарай для приготовления холодных закусок и рыбы.

Вся территория огорожена — передняя часть участка ограждена массивным деревянным забором, остальная часть — сеткой на стальных опорах и фундаментов. Главные ворота автоматические и деревянные.

ЖИЛОЙ ДОМ
Дом с полезной площадью 130,5 м² (общая площадь 203,50 м²), построенный в 2011 году из ячейных блоков Ytong, что обеспечивает его долговечность, энергоэффективность и отличную теплоизоляцию. Здание двухэтажное и состоит из:

Цоколь:
• просторная гостиная с камином, из которой есть выход на прилегающую большую террасу;
• отдельная столовая;
• светлая, отдельная кухня с бытовой техникой;
• отдельный туалет;
• передняя тамбурная зона;
• котельная с выходом в сад.

Первый этаж:
• 4 спальни, каждая с выходом на балкон,
• просторная ванная комната с ванной.

Планировки помещений представлены на планах этажей.

В комнатах полы покрыты плиткой или панелями, установлены окна ПВХ, дом утеплен слоем пенополистирола, потолки Терива, крыша утеплена минераловатой, покрыта металлочерепицей, внутренние лестницы выполнены из дубовой древесины.

ГАРАЖ И ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ с жилой зоной
Здание площадью около 100 м², построенное в 2011 году из кирпичной технологии. Здание двухэтажное и состоит из:

Цоколь:
• один просторный гараж на 2 автомобиля;
• гаражное место на 1 автомобиль;
• подсобное помещение — топливохранилище;
• одна большая подсобка-студия/мастерская;
• передняя тамбурная зона.

Первый этаж:
• гостиная с мини-кухней и выходом на балкон;
• ванная с душем;
• спальня с гардеробной.

В комнатах полы покрыты плиткой или панелями, установлены окна ПВХ, дом утеплен слоем пенополистирола, потолки Терива, крыша утеплена минераловатой, покрыта металлочерепицей, внутренняя лестница выполнена из сосновой древесины.

ОТОПЛЕНИЕ
Главное здание отапливается котлом на пеллетах и экологическом крошковом угле (примерно 4 года). Полы с подогревом расположены в кухне и коридоре на первом этаже, а также в ванной комнате на первом этаже. Вода нагревается как котлом, так и водонагревателем. Дополнительным источником тепла служит камин с системой распределения тепла по гостиной.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СООРУЖЕНИЯ
Вода: из муниципальной сети
Канализация: из муниципальной сети

Преимущества недвижимости:
• продуманная планировка — 6 комнат в основном здании;
• отдельное хозяйственно-гаражное здание с жилой площадью, идеально подходящее для отдыха или детей;
• просторный сад с возможностью оформления по собственным желаниям,
• тихое и спокойное окружение,
• хорошие транспортные развязки,
• близость к озеру и крупным лесным массивам;
• идеально подходит в качестве летнего дома, для агротуризма или для ежедневного использования в большой многопоколенной семье.

Приглашаю вас ознакомиться с объектом по предварительному звонку, чтобы увидеть все его преимущества!

Помогаем в оформлении безопасного кредита для покупки недвижимости.

Предложение дома представлено исключительно в нашем офисе — TreeHouse Real Estate. Мы сотрудничаем с другими агентствами недвижимости — приглашаем к сотрудничеству!

Куратор предложения:
Вероника Сасиновская
TreeHouse Real Estate
тел. 608 518 854
e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomosci

TreeHouse Real Estate — Эффективные продажи недвижимости
Улица Яблоньовая 1, офис 102, 10-166 Ольштын


TreeHouse Real Estate — №1 в Варминьско-Мазурском воеводстве по результатам конкурса Otodom Leader 2022


Это объявление не является предложением в соответствии со статьей 66, пункт 1 Гражданского кодекса и предназначено только для информационных целей.
Владелец объявления и его элементы — TreeHouse Real Estate и партнеры. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов в иных целях, кроме разрешенного законом, без письменного согласия TreeHouse Real Estate или партнеров запрещено и может повлечь гражданскую и уголовную ответственность.

Объявление отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 203,5 м²
Спальни: 6
Построен: 2011

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Вероника Сасиновская

Контакт: 608 518 854

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-i-przestronny-dom-blisko-jeziora-ID4tXFr