Продается просторный дом с полезной площадью 280 м², расположенный в деревне Луторж в районе Богучвала, в муниципалитете Богучвала в районе Жешува, всего 6 км от границы Жешува, что обеспечивает быстрый доступ к городу, сохраняя при этом преимущества жизни в тихом, зеленом районе.

Объект расположен на земельном участке площадью 10 соток, на пологом склоне. Доступ возможен как с северной, так и с южной стороны.
Также есть возможность приобретения участка большей площади — до 34 соток!


Строительные и технические параметры:

- здание построено в 2007 году,
- стены трехслойные: блоки - утепление пенополистиролом - блоки, дополнительно утеплены снаружи,
- очень хорошая теплоизоляция, исключительный энергоэффективный дом,
- крыша покрыта листовым металлом.
- два источника отопления: газовая печь и экологическая печь из горохового угля,
- центральная отопительная система полностью выполнена из меди,
- два независимых входа в здание, позволяющих удобно разделить пространство — идеально для двух семей, инвестиций или аренды.
- две большие террасы площадью 12 м² и 10 м² и два балкона,
- полноразмерная мансарда с возможностью адаптации.

Здание отличается прочной конструкцией и очень хорошей теплоизоляцией, что обеспечивает комфорт и снижает расходы на отопление.

Планировка помещений:

- на первом этаже: три просторные комнаты, котельная и одна небольшая комната.
- на втором этаже: гостиная, кухня, ванная комната и две большие комнаты,
- на третьем этаже: просторная гостиная и три комнаты, одна из которых предназначена под дополнительную ванную.
- дополнительно — большая мансарда с возможностью переоборудования.

Объекты инфраструктуры:

- тихий и спокойный район
- Начальная школа примерно 1,5 км
- Детский сад примерно 1,5 км
- Продуктовый магазин около 600 м
- Церковь примерно 1,5 км
- Автобусная остановка примерно 200 м

Первый и второй этаж полностью отделаны и готовы к заселению.
Третий этаж в состоянии для отделки, что дает новому владельцу возможность оформить его по своему усмотрению.
Дом просторный, хорошо спроектирован и обладает отличным потенциалом — как для комфортной жизни, так и в качестве инвестиции.
Близость к Жешуву и возможность расширения участка делают это предложение особенно привлекательным.

Приглашаем вас связаться с нами для организации просмотра.

Технические характеристики:
Площадь: 300,0 м²
Спальни: 6
Построен: 2007

Продавец: Камиль Фостац

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-300m2-jedynie-6km-od-rzeszowa-ID4xws2#map