Приглашаю вас ознакомиться с уникальным предложением продажи полузамкнутого дома в Ченстохове, в жилом комплексе Тысячлет, по улице Ромуальда Траугутта, 73J. Этот полузамкнутый дом является частью жилого комплекса "Оседле Марьянска", состоящего из 12 зданий. Общая площадь здания составляет 156 м², а участок — 308 м². Недвижимость включает 6 комнат, что гарантирует высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Дом оснащен кухонной мебелью высокого качества с бытовой техникой, кухня открытого типа, полностью укомплектована встроенной мебелью и техникой произведенной на заказ из высококачественных материалов. В доме выполнена отделка и мебель из высококачественных материалов с вниманием к деталям. Индивидуальный дизайн интерьера создал красивое, функциональное и открытое пространство.
Планировка дома:
ПОДВАЛ - тамбур с большим встроенным шкафом (площадь 4,3 м²) - просторная гостиная (площадь 33,60 м²) с большими окнами, занимают всю стену, выходят на запад, создавая светлое, уютное место для отдыха и семейных посиделок. Окна выходят в зеленый, ухоженный сад.
Кухня открытого типа (площадь 12,38 м²) с западной экспозицией, оснащена встроенной мебелью, сделанной на заказ из высококачественных материалов, и бытовой техникой.
Маленькая уютная комната с восточной экспозицией (площадь 11,45 м²), предназначена для спальни или офиса.
Туалет (площадь 2,07 м²), выполнен с использованием керамогранитных плит высокого качества, предназначен для гостей.
Гараж в здании (площадь 16,51 м²) имеет прямой вход из дома и полностью покрыт плиткой.
Котельная (площадь 4,24 м²), отделана плиткой, оснащена газовым котлом.
Первый этаж доступен по просторным деревянным лестницам из дуба, с современными перилами из двойного закаленного стекла с хромированными элементами.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - спальня с большими двустворчатыми балконными дверьми, с восточной экспозицией (площадь 10,37 м²), соединена с большим встроенным шкафом (площадь 4,56 м²).
Два комнаты для отдыха с восточной экспозицией отлично подходят для детей или гостей, обеспечивая комфорт и автономию.
Ванная комната в современном стиле оборудована душевой кабиной с линейным сливом, унитазом и функциональной мебелью на заказ (площадь 7 м²).
ВТОРОЙ ЭТАЖ - открытая комната для отдыха (площадь 20,15 м²), соединена с двумя большими террасами с восточной и западной экспозицией.
Полы по всему дому выполнены из дуба.
Технические параметры: Дом трёхэтажный, без подвала, с кровлей, оборудован мембраной и террасами. Фундамент выполнен из 25 см бетонных блоков, защищен от влаги системой EMULBIT. Наружные стены из 25 см керамических блоков POROTHERM. Межкомнатные стены дополнительно утеплены минеральной ватой и изолированы 15-см пенополистиролом. Внешняя отделка — силикатная штукатурка, нижняя облицовка — клінкерная плитка.
Внутренние стены из 25 см керамических блоков POROTHERM и перегородки из 11,5 см керамических блоков POROTHERM. Окна ПВХ, двухкамерные, белого цвета от VEKA. Внешние двери из алюминия. Гаражные ворота секционные, с приводом WIŚNIOWSKI.
Дом хорошо связан с транспортной инфраструктурой, расположен в тихом районе с быстрым доступом к центру города. Удобный доступ к магазинам, образовательным учреждениям, медицинским учреждениям и отличные транспортные связи делают местоположение идеально подходящим для тех, кто ищет уютное и удобное место для жизни вблизи всего необходимого.
Дом имеет Энергетический Сертификат и технические разрешения.
1. Годовой показатель потребности в используемой энергии - 50,15 кВтч/(м²/год)
2. Годовой показатель потребности в конечной энергии - 59,00 кВтч/(м²/год)
3. Годовой показатель потребности в невозобновляемой первичной энергии - 69,70 кВтч/(м²/год)
4. Доля возобновляемых источников энергии в годовой потребности - 0,00%
5. Удельные выбросы CO2 - 0,01 т CO2/(м²/год)
Предлагаемый дом является частью современного комплекса "Оседле Марьянска". Другие дома все еще доступны. Ссылка на сайт: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-na-tysiacleciu-ID4wLCt#map. Жду ваших контактов для связи и организации презентации. Тел. 667-988-684.