Коммерческая недвижимость для продажи в Лодзи площадью 580 м2 от NSPACE.

Это отдельно стоящее здание, расположенное на окраине района Радогощ в Лодзи, на улице Нязапоминайки. Это уникальное предложение — отличное местоположение в сочетании с широкими возможностями для адаптации под различные виды деятельности. В течение 10 лет здесь успешно работала Польская почта, что является лучшим доказательством прибыльности и стратегических преимуществ этого местоположения.

Цена недвижимости: 2 550 000 PLN нетто + 23% налог на добавленную стоимость


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Объект расположен в хорошо связанном районе Лодзи с удобным доступом к основным автомагистралям города. Вблизи расположены остановки общественного транспорта, магазины, сервисные пункты и зеленые зоны. Недвижимость находится в центре крупного жилого массива, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов для медицинских, образовательных и других услуг.
Отличный доступ к другим частям города благодаря близости проспекта Влокняржьи, улицы Згерьска и развязки трасс S14/A2. Идеальное сообщение для сотрудников и клиентов со всей агломерации.

СТАНДАРТ
Здание имеет производственно-торгово-сервисный характер и оборудовано цоколем. Здание состоит из 3 уровней: цоколь, цокольный этаж и первый этаж. Объект включает коммерческую складскую часть и офисно-общественную часть. В здании есть частная парковка для сотрудников и клиентов, рассчитанная примерно на 15 автомобилей. Здание содержится в хорошем состоянии. Нет признаков структурных повреждений, влияющих на его долговечность.

Стройка и отделка здания:
• конструкция: традиционный кирпич,
• внешние стены: полнотелый кирпич с внутренней теплоизоляцией из пенополистирола,
• внутренние стены: полнотелый кирпич или легкий каркас,
• потолки: монолитные, залитые,
• кровля: стальная конструкция, покрытая листовым металлом.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ

• цоколь - 190 м2: 4 комнаты примерно по 40 м2 каждая, технические помещения, котельная, социальная зона, ванная, туалет,

• первый этаж - 196 м2: выставочно-торговая комната около 50 м2, производственно-складское помещение типа openspace около 150 м2, рампа для удобной разгрузки/погрузки товаров, два отдельные входа,

• второй этаж - 196 м2: 7 офисных комнат по около 20 м2, столовая, раздевалка, ванная, туалет, кухня.

МЕДИА
Центральное отопление - муниципальное,
горячая вода - муниципальная,
холодная вода - муниципальная,
канализация - муниципальная,
газ - отсутствует.


Приглашаем на презентацию!

Технические характеристики:
Площадь: 580.0 м²

Продавец: Михал Пиотровский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/obiekt-komercyjny-w-lodzi-na-sprzedaz-580m2-ID4xFY3#map