Предлагаемая к продаже коммерческая площадь актуальна и проверена с юридической и формальной точек зрения.

Участок под коммерческое обслуживание в центре Румии.

Преимущества:

• 
  
• отличное расположение - центр Румии, недалеко от SKM
  
• законсервирован планом пространственного развития - зона развития обслуживания
  
• также доступен прилегающий участок площадью 1646 м² - тот же план пространственного развития
  

Расположение: Объект находится в Румии на главной автомобильной магистрали - ул. Грунгвальдская. Связывает Трицию с Редой Вейхерово, а также Леборком и Владыславово. Поблизости развитая коммерческая и сервисная инфраструктура, заправочная станция, продуктовые и строительные рынки.

Площадь участка составляет 1398 м², он имеет прямоугольную форму с размерами 25 м на 57 м.
На участке расположено жилое здание и вспомогательные постройки.

Территория покрыта местным планом пространственного развития. Это зона развития обслуживания — сфера услуг — неинтенсивные услуги (Резолюция № XXVII/393/2021 от 24.03.2021 о принятии местного плана пространственного развития для района "Центр" в Румии - ЭТАП II)
Правила формирования застройки и землепользования:
- максимальная высота здания: 13,0 м, не менее 3 надземных этажей,
- максимальная площадь, предназначенная для застройки: 60%,
- минимальная биоактивная зона: 10%,
- форма застройки: свободно стоящая и/или рядовая,
- архитектура кровли: плоская крыша,
- интенсивность застройки: максимальная - 3,0; минимальная - 1,0,
- уровень цокольного этажа до 0,5 м выше уровня земли,
- необходимо обеспечить общественный пешеходный переход, соединяющий автомобильную и пешеходную маршруты 72.КДХ с ул. Генерала Генрика Добровольского (52.КДЗ), приблизительный курс перехода указан на плане в проекте,
- запрещается ограждение участка,
- запрещается размещение отдельностоящих наземных гаражей, как одиночных, так и групповых,
- разрешены совместные подземные гаражи

Участок оснащен

Связаться с нами

Хотите узнать больше деталей об этом предложении? Или, может быть, хотите обсудить цену?
Свяжитесь с нами.

Спецификации:
Площадь: 1398,0 м²

Продавец: Моника Фиташаевска

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/uslugowa-w-centrum-rumi-ID4wXre