ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Продается инвестиционная земля, состоящая из трех участков, общей площадью 24 600 м².

Расположение: граница муниципалитетов Могилань и Мисленице, рядом с АЗС BP

Участок № 287
• Район Влосан
• Муниципалитет Могилань
• Высокий инвестиционный потенциал
• Расположение вдоль главной дороги DK7 с подъездом и съездом
• Развивающиеся сервисные зоны
• Всего в 9 км от съезда с автомагистрали A4
• Все коммуникации вдоль восточной и южной границ
• Ограничения по строительной линии отсутствуют
• Площадь 4900 м²
• Склон участка от дороги DK7 составляет 6,5% на границе, прилегающей к заправке, и выравнивается по мере движения к противоположной границе.
Участки U2 - Обслуживающие зоны
• Развитие сервисов, мастерских, парковок
• Площадь застройки 40%
• Биологически активная зона 20%
• Индекс застройки не ограничен
• Максимальная высота 13м
• Крыши с фронтоном или многоскатные с уклоном 20º-45º

Участки № 76/1 и 77
• Район Глогочов
• Муниципалитет Мисленице
• Высокий инвестиционный потенциал
• Расположение вдоль главной дороги DK7
• Развивающиеся сервисные зоны
• Всего в 9 км от съезда с автомагистрали A4
• Коммуникации вдоль южной границы
• Ограничения по строительной линии — 19 м от дороги DK7
• Площадь 9600 м²
• Склон участка от дороги DK7 составляет 6% у границы с участком 287 и выравнивается по мере движения к противоположной границе.
7U - Зоны для коммерческого и складского строительства, с парковками. Разрешены публичные услуги.
• Индекс застройки 65%
• Индекс биологически активной зоны 25%
• Индекс интенсивности застройки 1,2
• Максимальная высота для сервисных и складских зданий
• Максимум 14м для зданий с скатной крышей
• Уклон крыши 20º-45º
• Максимум 12м для зданий с плоской кровлей

Область подходит для логистического центра, производственного предприятия, торгового парка, автосалона и других объектов.
Проезд через территорию заправки BP зарегистрирован в ЕГРН.

Стоимость:

- Участки № 287 и 76/1 продаются частными лицами, ЦЕНА: 8 700 000 злотых
Цена покупки обложена налогом PCC 2%

- Участок № 77 продается компанией, ЦЕНА: 6 060 000 злотых NETTO (7 453 800 злотых BRUTO)

Общая цена предлагаемой земли: 16 153 800 злотых

По вопросам обращайтесь по телефону, я отвечу.Приглашаю на презентацию.

Михал Климачек, Консультант по недвижимости
Офис недвижимости Delta Estates
Партнер в NFP Holding
Лицензия №: 30483

Характеристики:
Площадь: 24600,0 м²

Продавец: Михал Климачек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-komercyjny-24-600-m2-ze-zjazdem-z-zakopianki-ID4xyIA