Коммерческий участок площадью 3 588 м² – здания, полностью подключены инженерные сети, склад с офисом Продается коммерческий участок 3 588 м², в рамках местного зонального плана (символы P,U) – для развития производственной и сервисной деятельности. Что можно реализовать на участке согласно зональному плану (P,U)? Возможна строительство и эксплуатация складских помещений, производственных цехов, мастерских, служб, предприятий транспорта, автосервисов, вулканизации, столярных мастерских, офисных помещений и многого другого. Разрешено строительство зданий с жилой частью (до 20% от площади) – исключительно для лиц, связанных с деятельностью компании (например, для проживания владельца, сотрудника или руководителя). Максимальная застройка: 60% площади участка (остальное — зеленые зоны и биологически активные территории — минимум 20%). Показатели интенсивности застройки: до 0.8. Высота зданий до 15 м. Нет ограничений на строительство и используемые материалы – архитектура произвольная, но офисная/лицевая часть должна быть представительской и ориентирована к дороге. На участке может быть спланировано множество парковочных мест, твердые покрытия, маневровые площадки, внутренние дороги, озеленение, ограждения и т.д. Запрещены виды деятельности, существенно повреждающие окружающую среду (например, тяжелая химия, мусорозаводы и т.п.). Требуется сохранять кюветы и водотоки – запрещается твердое покрытие или возведение насыпей вблизи этих водотоков. На участке расположены: Кирпичное здание (склад с офисом): 535 м², ремонтная канализация, высота 3.5–5 м, печь, центральное отопление. Второе здание: 77 м² (офис, социальные помещения, склад) Упрочнённая площадка с тротуарной плиткой, множество парковочных мест. Инженерные сети: электроэнергия, водоснабжение, канализация, телекоммуникационная сеть – все подключено. Цена: 2 250 000 злотых. Возможность аренды на год с возможностью последующей покупки – гибкая система оплаты, все условия можно обсудить. Приглашаем на презентации. Уважая хорошие традиции и частную жизнь владельцев недвижимости, просим связываться только через наше офисное представительство. Содержание данного объявления не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Контент носит информационный характер, рекомендуем произвести личную проверку.

Технические характеристики:
Площадь: 3588.0 м²

Продавец: Конрад Дабровски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-3588-m-magazyn-biuro-media-ID4xhvD