На продажу предлагается объект недвижимости площадью 1140 м², включающий коммерческое/обслуживающее здание с жилой частью в центре Бужислав Косцельный. Участок правильной формы расположен в привлекательном месте для ведения бизнеса, на одной из главных улиц (районной дороге) Бужислава, с парковкой перед объектом. Здание построено в 2010 году и полностью оборудовано под нежилое помещение с цокольным этажом, первым этажом и жилым мансардным этажом, общая полезная площадь которых составляет 936,10 м². Значительные возможности для развития позволяют приобрести дополнительный смежный участок площадью 1200 м² за дополнительную плату. Вблизи расположены жилые и коммерческие/обслуживающие здания, что делает объект идеальным для ведения бизнеса или сдачи в аренду. В непосредственной близости находятся остановка автобуса, детская площадка, медицинский центр, школа, детский сад, супермаркеты, магазины, аптека, банк, почта и другие коммерческие/обслуживающие учреждения. Отличная транспортная доступность: Конин – 30 км, Скользецин – 25 км, Шлезин – 25 км, Пшижезьерже – 20 км, Клецщев – 14 км, Вилчин – 10 км, зоны отдыха и рекреации, озеро, пляж, леса – 3 км, Требы – 4 км, Анастазиево – 5 км, Повидз – 19 км. Здание полностью функционально, адаптировано как для аренды под квартиры, так и под коммерческие/обслуживающие помещения, а также для личного проживания и ведения бизнеса. Постройка выполнена по традиционной технологии из блоков, жилая часть утеплена пенополистиролом, кровля — многоскатная с уклоном 45 градусов, покрыта керамической черепицей, пластиковавая оконная фурнитура с внешними жалюзи, потолки в жилой части утеплены пеной. В коммерческой/обслуживающей части большие витринные окна с местом под логотип компании и пандус для инвалидов. Цоколь здания предназначен для котельной и подсобных помещений, первый этаж — для коммерческих/обслуживающих помещений с социальными и жилыми зонами, а мансарда — для офисов, с социальными и жилыми помещениями, а также квартирами. Общая полезная площадь составляет 936,10 м², из них: цоколь — 316,10 м², первый этаж — 305,50 м², мансарда — 314,50 м². Жилая площадь здания — 317,10 м², коммерческая/обслуживающая — 618,00 м². Готовая для заселения жилая часть состоит из:
Первого этажа: просторная гостиная, светлая и функциональная кухня, ванная комната, коридор и лестница.
Первого этажа: четыре просторные спальни, две ванных комнаты (одна — для индивидуальной адаптации), коридор.
Коммерческая/обслуживающая часть предназначена для индивидуальной адаптации.
Коммунальные услуги: вода, канализация, электроэнергия и оптоволоконный интернет. Доступ к объекту осуществляется по асфальтированной дороге с двух сторон.

Технические характеристики:
Площадь: 936,1 м²
Спальни: 5
Этаж: цокольный
Построено: 2010

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Радослав Доривальский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-handlowo-uslugowy-z-czescia-mieszkalna-ID4t8Of