Отличная возможность вложить капитал в земельную недвижимость, расположенную у одной из главных магистралей района Пси-Поле.
Расположение: ул. ген. Т. Бора-Коморовского 57, Вроцлав
Номер участка: 1/2, район Закжов
Площадь: 858 м²

Участок имеет неправильную форму. На нем расположено здание на две жилые единицы - площадь здания около 136 м². Объем здания составляет 958 м³. Здание построено из кирпича, с двускатной кровлей, без утепления, с деревянными оконными и дверными рамами.
Каждая единица имеет отдельный земельный и ипотечный реестр.
Юнит №1 имеет полезную площадь 106,8 м², юнит №2 - 152,5 м².
Здание входит в муниципальный реестр памятников - в настоящее время не сдаётся в аренду. Подобающие входы защищены – объект требует ремонта.
Все возможные инженерные коммуникации находятся на границе участка.

Сам участок расположен на пересечении улиц генерала Т. Бора-Коморовского и Иркукка с интенсивным движением, что делает его хорошей точкой для осуществления бизнес-деятельности. Напротив находится один из исторических рабочих объектов и крупные предприятия, в настоящее время Whirlpool. В 70 метрах - остановка автобусов (4 маршрута), детский сад, в 200 м - футбольный центр Шлезв Вроцлав и сервисные пункты, теннисные корты, в 1000 м - магазины и др.

Участок расположен в зоне, для которой не утвержден план территориального развития – он находится в стадии разработки.
В рамках изучения условий и направлений пространственного развития согласно решению Совета города Вроцлава, территория обозначена символом B22 - что означает сохранение односемейного стиля. Назначение – жилое строительство. Здание можно расширить – визуализации с добавленной офисной частью включены в объявление.

Настоятельно приглашаю связаться со мной.
Паулина Яксендер-Коарала
KN Premium
606 429 392

Технические характеристики:
Площадь: 858,0 м²

Продавец: Паулина Яксендер-Коарала

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komorowskiego-przy-glownej-ulicy-dla-inwestora-ID4xPGa