На продажу предлагается уникальный комплекс земельных участков общей площадью свыше 1 гектара, расположенный в живописной Липнице Вельке у подножия Бабьей Горы. Это идеальное предложение для тех, кто ищет готовое место для строительства собственного дома с собственным лесом и участком. В состав недвижимости входит: - Строительный участок: 1074 м² (10.74 а) - Лесные участки: 5 участков общей площадью 5253 м² (52.53 а) - Сельскохозяйственный участок: 4072 м² (40.72 а) Информация о участках: 1. Строительный участок - Площадь: 1074 м² = 10.74 а - Форма: прямоугольник 52 м x 20 м, ровный - Идентификатор: 121107_2.0002.8690 - Координаты (Google Maps): 49°30'14.4"N 19°36'11.7"E - Ближайший адрес: Липница Велька 707 - Коммуникации: полностью – электричество на участке, вода на участке, канализация поблизости, оптоволокно рядом - МПЗП: 2.RМ.141 – предназначен для индивидуальной жилой застройки в рамках МПЗП (§36 МПЗП Липница Велька) - Доступ: две дороги – с одной стороны муниципальная дорога, и вдоль подъезда к участку есть возможность въезда с обеих сторон Преимущества расположения: - Транспорт: остановка автобуса «Липница Велька Кудже» прямо у границы участка. - Инфраструктура: 4 минуты пешком до магазина (400 м), 15 минут до центра города и церкви. - Отдых: всего 15-20 минут пешком до прекрасных рекреационных зон (например, источник Боровое) и до собственного леса. Доступ к тропам на Бабьей Горе занимает всего 8 минут (7 км). Информация о силовой опоре: На участке расположена опора низкого напряжения. Консультация с Tauron уже проведена – есть возможность её перемещения внешней компанией (стоимость около 8-9 тысяч злотых) после получения разрешения, или заказ данной услуги напрямую у Tauron при выполнении подключения. 2. Лесные участки (всего 52,5 а) Комплекс включает 5 лесных участков в трех местах. Все ухоженные, густо засаженные лесом, с удобным доступом. Недавние границы участков были обновлены. - Местоположение 1 (33,12 а): участок № 20155 (символ: 1.ZL.80). Координаты: 49.491947, 19.564808 - Местоположение 2 (11,87 а): участки № 7812 + 7814 (Символы: 1.ZL.60, 1.ZL.80). Координаты: 49.493053, 19.570394 - Местоположение 3 (7,54 а): участки № 8276 + 8289 (Символ: 1.ZL.80). Координаты: 49.499203, 19.588400 3. Сельскохозяйственный луговой участок Живописно расположенный у леса, ровный сельскохозяйственный участок площадью 4072 м² с очень хорошим подъездом. Идеальное место для зеленых зон или как личная рекреационная луг. - Символ: 1.R.164 – сельскохозяйственные зоны - Площадь: 40.72 а - Координаты: 49.498753, 19.585844 - Номер: 121107_2.0002.8263 Покупка Возможно приобретение лесных и сельскохозяйственных участков отдельно. Купить только строительный участок нельзя. Прямая продажа от владельца – без комиссии для агентства недвижимости. Пожалуйста, свяжитесь со мной.

Технические характеристики:
Площадь: 10399.0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссий: Да

Продавец: Конрад

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-dzialki-w-lipnicy-wielkiej-55-ar-budowlana-10a-las-45a-ID4xxCn