Комплекс строительных участков в городской зоне, в ландшафте Вармии и Мазур, где природа встречается с историей.

Панорама 360°:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, хорош.

1️⃣ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

✔️ Объект имеет исключительное расположение — тихий район города, с прямым доступом к широкому спектру коммерческих и сервисных предложений (например, детский сад, ясли, школы и супермаркеты), а также спортивный и рекреационный центр.

✔️ Город назван Жемчужиной Вармии. Вблизи расположены ценные природные лесные массивы — Заповедная природная зона долины Паслеки и новые жилые массивы индивидуальной застройки.

Дополнительным преимуществом является близость к другим городским центрам:

➡️ Пеньендзно — 19 мин
➡️ Добре Място — 19 мин
➡️ Паслек — 29 мин
➡️ Лидзбарк Варминьский — 35 мин
➡️ Эльблонг — 45 мин
➡️ Ольштын — 49 мин
➡️ Гданьск — 70 мин

✔️ В самом городе открыт модернизированный ж/д путь Ольштын-Барнев, по которому движутся поезда со скоростью почти 100 км/ч.

✔️ От объекта до центра города — 9 минут пешком — находится исторический старый город, художественная галерея и городской парк, расположенный напротив озера с богатой рекреационной инфраструктурой.

✔️ За примерно 15-20 минут можно добраться до знаменитых Мазурских озер: Тафтово, Мильдзе, Нарие, Вуксники (дайвинг-центр).

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь территории разделена на 21 строительный участок различного размера от 500 м² до 998 м². Регулярная форма участков облегчит их дальнейшее развитие, а проведённые геотехнические исследования почвы подтверждают благоприятные условия для строительства дома.

Комплекс расположен вдоль муниципальной дороги, на которой проходят электросетевые и телекоммуникационные сети.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

Все участки комплекса покрыты местным пространственным планом развития (MPZP), предназначенным для индивидуальной жилой застройки.

Благоприятные строительные параметры предоставляют широкие возможности для выбора проекта дома:
- Процент биологически активных участков относительно общей площади участка не менее 30%
- Максимальная высота до 2 этажей над землёй, включая мансарду
- Высота здания до конька кровли — не более 9,5 м
- Уклон крыши от 30° до 45°, минимально — симметрично скатная

Общая застройка на участке может составлять до 50% от его площади — для участка площадью 550 м² это означает максимум 275 м² застройки.

4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — уточняйте текущие акции.
- Цена участка должна включать сумму 2900 злотых за участие в строительстве дороги комплекса.
- Указанные в объявлении цены — брутто (мы выдаем счет с НДС 23%).
- Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от налога на гражданско-правовые сделки (PCC) в размере 2% от суммы сделки — это сумма, которую вы сэкономите на нотариальном акте.
- Покупка напрямую у владельца — без комиссий.

Звоните и узнавайте подробнее: Адам Ковалевский, тел. 694-957-312
Рекомендуем записаться на просмотр недвижимости.

✅ Если вы ищете безопасную и прибыльную инвестицию или участок для жилья/отдыха, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с компанией Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми собственниками земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, за это время мы продали землю общей площадью свыше 720 374 м².
- Мы тщательно отбираем участки для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?

- Земельные объекты стабильно увеличиваются в цене уже много лет, предоставляя реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — строительные участки требуют значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть "произведена" — это ограниченный ресурс, по которому всегда будет спрос.

Описание носит информационный характер и не является предложением в силу Гражданского кодекса.

Ключевые слова: капитал, капиталовложения, инвестиции, инвестиционный проект, MPZP, комплекс, земля для инвестиций, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%