Продается прекрасная усадьба с так же прекрасно отреставрированными хозяйственными постройками, расположенная у леса на конце деревни в тихом, мирном месте, полностью окруженном лесами и деревьями. Огромный инвестиционный потенциал! - агротуризм - оздоровительный центр - готель для работников - аренда. Ферма расположена в ГалеЗиново между Усткой (10 км) и Шлупском (8 км). 1 км по прямой от долины Шарлотты (ресторан, мини-зоопарк, тюлениное пристанище, водное сафари или амфитеатр под открытым небом с культурными мероприятиями в летний сезон). Недалеко также находится велосипедная дорожка длиной 17 км, соединяющая Шлупск с Усткой. В 500 м по лесной тропинке расположена станция PKP (доступ к Шлупску или Устке занимает около 10 минут). Ближайшее окружение — леса и сельскохозяйственные поля. Неасфальтированные дороги между полями отображают пейзаж польской деревни прошлых лет. Участок окружен с трех сторон лесом и с одной стороны — трехметровыми елями, полностью огорожен лесной сеткой. Площадь участка составляет почти 4 гектара, из них около 2 гектаров — лиственный старовозрастной лес, а также несколько участков красивой березовой рощи. Возможно последующее приобретение еще 2 гектаров — этот участок непосредственно примыкает к жилой застройке, где растут около 30-летние самосевные березы, изобилующие грибами и белыми в осенний период, что особенно порадует нового владельца (не сдан в аренду никому). В лесу протекает ручей, образующий просторное затопляемое пространство в понижении (возможность заглубления для создания пруда). Сад за домом окружен старой примерно 80-летней яблоней, в том числе «бумажными» яблоками, которые еще дают плоды. В зданиях расположены: - жилой дом площадью 216 м², построенный с нуля как новый (старый дом годен только для сноса — новый был построен на месте старого). Внутри — кафельная кухня, кафельный камин в гостиной. Первый этаж: кухня-столовая, просторный холл, туалет, котельная-кладовая, спальня с гардеробной и санузлом. В гостиной и спальне — раздвижные террасные окна. Второй этаж: функциональный мансардный этаж, разделенный на две примерно по 40 м² комнаты с ванными. Деревянные лестницы. Внутреннее оформление полностью завершено, осталось только меблировать (кухонная мебель в процессе изготовления). Полы — итальянская кафельная плитка gres, выполненная под доску. Окна — тройные стеклопакеты. Подключения: вода, электроснабжение. Стены — ячеистый бетон. - хозяйственное здание 186 м², включая гараж 61 м². Старый амбар переделан по проекту и разрешению в здание для сезонного сельского туризма. Первый этаж: большой двухмашинный гараж. Ворота с автоматическим управлением. Котельная-стирочная, туалет, кухня площадью около 25 м² с обеденной зоной и чугунным камином. Второй этаж: просторный холл и три комнаты с ванными (первая комната оснащена полностью функционирующей ванной, остальные — есть водопровод и канализация для дальнейшей отделки). Полы — итальянский gres, выполненный под доску. В гараже — цементный пол, отопление — большие радиаторы. Подключения: вода, электрика. Деревянные лестницы из дуба. Тройные стеклопакеты. Кирпичные стены. - хозяйственное здание. Сторожка с пристроем. Общей площадью 116 м² с бетонной крышей, создающей просторную мансарду, частично цоколем около 15 м². Ворота открываются вручную. Главное входное окно — красивое большое витрине! Двойные стеклопакеты. Подключения — электричество. Кирпичные стены plus ячеистый бетон. Пристройка (может служить помещением для животных — возможна подключение воды, так как коммуникации очень близко) — 75 м², одноэтажная с плоской крышей, покрытой кровельным материалом из битума. Ворота ручного управления. Двойные окна. Подключения — электричество. Кирпичные стены plus ячеистый бетон. Между амбаром и пристройкой есть внутренний проход. - хозяйственное здание. Около 45 м². Старая сарайка, так называемая «домик для дров», неотремонтированный. Старые черепицы. Стены — дерево. Пол — земляной. Подключения — электричество. Внутри — очень большой запас дров, снаружи на одной из стен — красивый старый виноград. Также на участке есть курятник из OSB площадью 6 м². Все три основных здания: - кровля новых зданий покрыта той же керамической черепицей - верхние части фасадов покрыты еловыми досками - мощение — тротуарная плитка — отделка внутренней части домов выполнена очень высокого качества. На фото здания снаружи только грунтовой грунтовкой; сейчас все окрашены в один цвет — светлый пепельный. Экологическая бытовая станция очистки сточных вод. Фотоэлектрические панели мощностью 9 кВт. Все коммуникации и инженерные системы новые! Проезд к объекту осуществляется по муниципальной дороге (между полями) с тротуарной плиты. Также на участке есть сельскохозяйственное оборудование, необходимое для дальнейшего обустройства и обслуживания территории: - трактор Ursus C-360 с погрузчиком, купленный новым в 2019 году, с навесным оборудованием (плуг, культиватор, косилка, квадриллер) - мини-экскаватор JCB с кабиной, тоже приобретенный в 2019 году как новый. - а также множество новых устройств (все куплены новыми): дробилка, веткорез, прессподборщик, пило-ножовки и т.д.
Характеристики:
Площадь: 216,0 м²
Спальни: 7
Построен: 2022

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да

Продавец: Ева

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-pieknie-odnowione-agroturystyka-ID4uA4w

}#}**achieved**}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}