Доброе утро / добрый вечер!

На продажу предлагаю великолепный отремонтированный и оснащённый дуплекс / инвестицию, готовую к сдаче в аренду - то есть две жилые единицы по одному адресу = 1x двухкомнатная + 1x студия, расположенные на высоком первом этаже по адресу: ул. Вышиньского 109 (прямо рядом с факультетом архитектуры ПВр и парком Толпы), которые могут генерировать 4,800 PLN ежемесячного арендного дохода.

Вот некоторые сводные данные:

• Общая площадь согласно земельному и ипотечному реестру: 42,00 м².

• Полное право собственности с чистым земельным и ипотечным реестром.

• Отопление от муниципальной сети.

• Построено в 60-х - бетонные потолки.

• Вся мебель сделана на заказ плотником, 100% модульный дизайн. Все плоские и вертикальные поверхности задействованы на 100%. В ванных комнатах двойные лакированные столешницы.

• Высокий первый этаж, дополнительно отступающий от улицы - никто не будет заглядывать в окна:).

• Дополнительно: подвал.

• Прекрасно недавно обновленный двор.

• Низкая арендная плата вместе с фондом на ремонт и отоплением: 336 PLN.

• Квартира с окнами, выходящими на юго-восток и северо-запад.

• Ожидаемый арендный доход около 2,500 PLN + 2,300 PLN = 4,800 PLN + Utilities.

• Каждая из единиц полностью оснащена всей бытовой техникой и на 100% готова к прибыльной аренде.

• Гравитационная вентиляция - 4 индивидуальных дымохода:)

• Чеки, выданные на бытовую технику и движимые предметы в квартире:)

Дополнительная информация - что стоит знать о данной квартире и у кого вы её покупаете:) (будет подробно)

Отделка квартиры – прочность, эстетика и качество:

1. Виниловые панели – покрытие на долгие годы.

2. Заливка по всему пространству – панели не болтаются, и стол не будет шататься:)

3. Стены окрашены высококачественной матовой краской Beckers Luna – гипоаллергенна и моется. Потолок Dekoral Professional 2000 – также гипоаллергенен.

4. Керамическая плитка на полах в ванных комнатах – ничего не треснет – прочность на годы.

5. Каждый дверной проем усилен с использованием стальных профилей UA 100 – никакого тонкого алюминия – двери не... | Продавец: Павел Оссовский |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-dwa-mieszkania-pod-jednym-adresem-ul-wyszynskiego-obok-pwr-ID4vSeh.html